1 room apartment of 40 m² in Trondheim

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Ladebekken 17. En lekker og tidsriktig 2-roms leilighet i byggets fjerde etasje. Leiligheten holder en gjennomgående pen standard, med moderne materialvalg, arealeffektiv planløsning og stor balkong. Verdt å trekke frem er: - Kabel-tv og internett inkl. - A-konto fjernvarme inkl. - Egen parkerignsplass i parkeringskjeller - Stor balkong - Fullt møblert og innflyttningsklar - Heis i bygget - Kort vei til Ladestien - Umiddelbar nærhet til City Lade med alle sine servicefunksjoner - Bod i kjeller Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et svært attraktivt og nyetablert boligområde på Lilleby i Trondheim. Her bor du tilbaketrukket fra byens travle sentrum, samtidig som du har enkel tilgang til alle nødvendige hverdagsfasiliteter. Med gangavstand til både City Lade og Solsiden, har du et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud rett i nærheten. Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos Coop Extra, Kiwi og Bunnpris, alle innen kort rekkevidde. Området byr også på fantastiske rekreasjonsmuligheter med Ladestien, en av Trondheims mest populære turstier. Her kan du nyte flotte naturopplevelser, badeplasser, lekeområder og kafeer - perfekt for både avslapning og aktivitet. Adkomst Se kart på o Eiendommens rom Indre rom: 4. Etasje: Gang, bad, kjøkken, stue og soverom. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard 4. Etasje: Gang: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med kommode og skohylle. Bad: Flis på vegg, flis på gulv. Innredet med vaskemaskin, innfellbare dusjdører, vegghengt wc, servant med underskap. Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med kombiskap, komfyr, platetopp og mikro. Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Utgang til balkong. Innredet med spisebord, sofa, sofabord, tv benk og tv. Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap og seng. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 561. Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Jacobsen Kjensjord Saksnummer