1 room apartment of 44 m² in Oslo

Innhold Lys og moderne 2-roms leilighet beliggende på populære Lilleaker. Leiligheten ligger fint til i byggets 3.etasje. Leiligheten ble oppført i 2019, og holder en høy standard med parkett på gulv og lyse overflater. Den innehar entrè, stue/kjøkken, soverom og bad. Stuen ligger i tilknytning til den åpne kjøkkenløsningen og har utgang til balkong. Kjøkkenet er av nyere standard, og innehar både kompiskap, oppvaskmaskin, steketopp og komfyr. Soverommet av god størrelse og har gode oppbevaringsmuligheter i garderobeskap. Badet er flislagt med varme i gulv og har opplegg for vaskemaskin. Verdt å merke seg: - Leiligheten er lys og med god planløsning. - Store vindusflater med mye lysinslipp. - Mulighet for leie av opptil 2 garasjeplasser m/elbil-lader - Stor balkong på 8 m2, som vender mot hyggelige fellesarealer. - Varmtvann og fyring er inkludert i leien A-konto kr. 800 per måned. - Bod i kjeller (etter avtale) - Kort vei til kollektiv transport. - Boligen leies ut umøblert. Beliggenhet Velkommen til Carl Lundgrens vei 28. Leiligheten ligger i et nyetablert og attraktivt boligområde på Lilleaker, med nærhet til flere skoler og barnehager. Fra leiligheten er det kort avstand til flere dagligvarebutikker og servicefasiliteter. Her finner du blant annet Lilleakersenteret med matbutikk, Kafè . For utvidede shoppingmuligheter kan du ta deg til CC Vest med et variert utvalg av forretninger. Her finner du blant annet, klesbutikker, frisør, apotek vinmonopol og treningssenter. Nærområdet har også meget god offentlig kommunikasjon via trikk og buss, samt tog og flytog fra Lysaker stasjon. I nærheten av boligen finner du sollerudstranda, hvor det er gode bademuligheter på sommeren. Det er ellers kort vei til Sjølyst, Bygdøy og Lysaker brygg. Om vinteren er det også flere skimuligheter i nærheten. Både i oppkjørte løyper på Bygdøy og i Mærradalen. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom og kjøkken/stue. Ytre rom: Bod i kjeller (etter avtale). Standard Entré: Entré med god plass til sko og ytterjakker i skyvedørsgarderobe. Stue: Lys og moderne stue med plass til sofakrok og øvrig møblement. Stuen er lysmalt, og de store vindusflatene sørger for rikt innsllipp av naturlig lys. Fra stuen er det også utgang til en hyggelig og praktisk balkong på ca. 8 kvm. Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med god oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med en nyere skapinnredning og innehar bådekombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.. Bad: Flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Soverom: Lyst og koselig soverom med plass til seng og øvrig møblement. Rommet er innredet med 2 garderobeskap. Lyse gulv og vegger, samt parkett på gulv skaper en hyggelig atmosfære i rommet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 800 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 800. Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer