1 room apartment of 45 m² in Oslo

Innhold Leiligheten ligger en halvetasje ned fra inngangsparti. Romslig 2-roms på 45 kvm med stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen har peis og god plass til flere sittegrupper. Leiligheten inneholder videre et flislagt baderom og et romslig soverom med utgang til balkong. Felles vaskerom like utenfor leiligheten. Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert boligstrøk. Fra boligen er det gangavstand til Lilleaker sentrum med en rekke butikker, post, kafeer og bensinstasjon. I tillegg er det kort vei til CC Vest kjøpesenter med et rikt utvalg av servicetilbud. Her finner man flere klesforretninger, dagligvarebutikker, apotek, kafeer, restauranter, vinmonopol, legesenter, . I området er det flotte turmuligheter langs Lysakerelven helt ned til Lysaker eller andre veien mot Bogstad. Av offentlig kommunikasjon finnes det både trikk og buss like i nærheten som gjør det rask og enkelt å komme seg rundt i byen. Leiligheten er del av et seniorsameie der man må være 50+ for å kunne være boeboer. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, baderom og soverom. Ytre rom: Balkong og bod. Standard Parkett på gulv og malte vegger. Baderom er flislagt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser i gate. Gjesteparkering. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mattias.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mattias Gjermstad Saksnummer