1 room apartment of 49m² in Oslo

LILLE LØREN PARK - Helt ny 2-roms med balkong, felles takterrasse. Vv&fyring inkl (akonto). Høy standard. Ledig omg! BeskrivelseInnholdHelt ny, moderne 2-roms i Lille Løren Park. Balansert ventilasjon, som sørger for godt inneklima. Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med kort vei til butikker, restauranter og kollektivtransport. Hvitevarer på kjøkken kommer, samt lamper i tak.Verdt å merke seg: - Balkong- Heis- Ledig omg.- Felles takterrasse med flott utsikt og gode solforhold- Sentral beliggenhet med kort vei til kollektivt - Selskaps- og festlokale med kjøkken som kan leies- TV-pakke, internett og a-konto varmtvann/fyring inkludert- SykkelparkeringSe mer info på prosjektets hjemmesider: – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLøren ligger mellom Hasle og Refstad, Økern og Sinsen, innenfor Ring 3 på et platå hevet over byen. Sentralt, men allikevel tilbaketrukket i forhold til sentrum. Det er sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien. Beliggenheten byr på det beste fra to verdener – grønne parker og rolige omgivelser, samtidig som du har byens fasiliteter like i nærheten. Dagligvare, Løren Torg med apotek, butikker og spisesteder finner du bare noen minutter unna. For den aktive finnes både Sinsenparken med tennisklubb og Hasle/Løren idrettsanlegg med fotballbaner og ishall rett i nærheten. orshovdalen og Muselunden byr på store grøntområder – perfekt for piknik, lek og trening sommerstid, eller aking og ski om vinteren.Offentlig kommunikasjon og nærbutikk tett ved. Bussholdeplasser i Sinsenveien,Lørenveien og på ring 3. T-bane på Løren. Lørenparken med grøntanlegg, benker etc i nærmiljøet. Kort fortalt: T-banen: 5 minutterBuss (Flybussen, 23 og 24): 5 minutterMatbutikken (Rema 1000): 2 minutterLøren Torg: 6 minutterSinsenparken: 5 minutterPer Gynt Parken: 7 minutterSentrum: 16 minutterMarka: 17 minutterGrefsenkollen: 33 minutterAdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue/kjøkken, soverom, bad. Ytre rom:Kjellerbod, merket 97. Balkong, felles takterrasserStandardNyoppført bolig - følger kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig som samtidig er “billig i drift”: mindre behov for oppvarming gir lavere energikostnader.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , moderne , parkett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta