2 rooms apartment of 95 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en rålekker leilighet i Tangvall Park. Dette er toppetasjen i 7.etg med tilhørende takterrasse og balkong med sol fra morgen til kveld. Her er det meget gode solforhold. Denne leiligheten har fått et lekker utseende med delikate og harmoniske farger. Det er lagt fiskebensparkett på gulvet. Badet har fått lekre marmorerte fliser og kjøkkenet er stort og flott fra Strai Kjøkken. En helhetlig, tidsriktig samt tidløs leilighet. Leiligheten bør sees! Utsikten er upåklagelig med nydelig utsikt utover Søgnes grønne enger. På takterrassen og balkongen kan du nyte stillheten, sola og kjenne at ro og mak gjør godt i kroppen. Skulle du likevel ønske å være sosial så er fellesarealene, både utvendig og innvendig, kun en kort heistur unna. BELIGGENHET Leiligheten ligger sentralt plassert på Tangvall, Søgnes mer og mer urbaniserte sentrum. Det er kort vei til både skole, butikker, kollektivtilbud, stadion og turområder. KIWI matbutikken er i 1. etg og det meste annet kan nåes på en kort spasertur. Her bor du både godt og sentralt. STANDARD Gang: Praktisk gang med god plass til å sko og yttertøy. Malte gipsvegger og fiskebensparkett på gulvet. Spotter i taket. Bad: Badet er lyst og flott med lekre hvite, marmorerte fliser.  Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning i hvit med hvitevarer som komfyr/stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er romslig og er et kvalitetskjøkken fra Strai kjøkken. Her er det god plass til gjester rundt spisebordet og direkte utgang til balkong.  Stue:  Lys og romslig stue med store vindusflater som sørger for mye naturlig lysinnslipp. Dør ut til balkong og fiskebensparkett på gulvet. Soverom: To soverom i leiligheten. Fra hovedsoverommet er det inngang til privat bad. Annet:  Fast parkeringsplass i kjelleren Bod i p-kjeller INVENTAR  Boligen leies ut umøblert FASILITETER - Balkong/Terrasse - Garasje/P-plass - Heis - Utsikt Leietaker belastes fastbelp på 500,- hver mnd.  PARKERING   Parkering i kjeller ELEKTRISITET   Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING  Vannbåren varme. Leietaker betaler etter forbruk PARTENES OPPSIGELSESADGANG  Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN   Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12.800,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta VISNING Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.