1 room apartment of 64 m² in Stavanger

Innhold Leiligheten ble oppusset i 2023 og holder generell god standard. Leiligheten går over to plan. Smakfullt innredet, malt i lune og tidsriktige farger, nyere parkett i hovedetasje, samt god planløsning. Leiligheten ligger i andre og tredje etasje. Entre med garderobeløsning. Kjøkken og stue i delvis åpen løsning. Kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrert Smeg oppvaskmaskin, komfyr og frittstående Smeg kjøleskap. Luftig stue med spiseplass og sofagruppe. I tredje etasje finner en et pent, helfliset bad med vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv. Stort og luftig soverom med kontorplass, samt dobbeltseng. Innvendig bod mellom bad og soverom til oppbevaring. Inkludert i leien er internett (leietaker kan velge kombinasjon av internett/tv - men da med lavere internetthastighet i bytte mot tv-kanaler). Bod i grovkjeller. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Breibakken 40 ligger sentralt på Storhaug, med få minutters gange til sentrumskjernen av Stavanger og Byterminalen. Pedersgata med butikker, restauranter og kafeer er i gangavstand fra boligen, samt alle tilbud Stavanger sentrum har å tilby. Fine turområder, dagligvarebutikk 100 meter fra boligen. Gode bussforbindelser i nærheten. Eiendommens rom Indre rom: 2.etg: Entre, kjøkken og stue. 3.etg: Gang, bad, bod, soverom. Ytre rom: Bod i grovkjeller Standard Leiligheten ble oppusset i 2023; Nytt elektrisk anlegg. Nytt kjøkken. Tapetsert og malt vegger. Gulv og trapp er slipt og behandlet avav profesjonell gulvsliper. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. (Internett fra Telia er inkludert 750mbits. Leietaker kan velge å ha internett og tvkanaler - Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Eier har brukt ca 5000kwh i 2024 i strømkostnader. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Gudbrandsen Saksnummer