3 rooms apartment of 62 m² in Oslo

Clemenskvartalet er et nytt bykvartal i Bjørvika, midt mellom Middelalderparken, Gamlebyen, Ekeberg og fjorden. Beliggenheten kombinerer nærhet til fjorden og frodige grøntområder, med nærhet til byen og urbane kvaliteter. Leiligheten inneholder: Entré med adkomst til sekundærsoverom. Smakfullt bad i gang. Romslig og åpen stue- kjøkkenløsning med dør ut til vestvendt balkong mot skjermet og stille gårdsrom. Fra stuen er det adkomst til hovedsoverom der man kan etablere walk-in closet om ønskelig. I kvartalets kjelleretasje ligger en stor Meny-butikk, Apotek1 og Vinmonopolet. På gateplan har Lut/Laget en stor restaurant, bakeri og vinbar som er åpen fra morgen til kveld, og PWC experience center samt The Riot trenings- og behandlingssenter har inngangsparti på østsiden av kvartalet. Alle beboere har tilgang til varierte takterrasser, to gjesteleiligheter, hobbyrom og en stor og grønn byhage i midten. Man får også tilgang til servicefunksjoner som blant annet bil- og kajakkdeling. Kajakkene er tilgjengelige på stativ i bakgården og sjøsettes like i nærheten (kajakktraller og padleårer i hobbyrommet). Gjesteleiligheter: Det er bygget to gjesteleiligheter som utformes som hotellrom, med bad, soverom og et lite kjøkken. Hobbyrom: I kjelleren er det et hobbyrom for sameiet. Hobbyrommet innbyr til aktiv bruk og er . utstyrt med verktøyvegg, smørestativ for ski, oppbevaringsplass for kajakktraller og padleårer og sykkelstativ for mekking av sykkel. I K1 mot nordøst kan man vaske sykkel før mekking i hobbyrommet. Kvaliteter: - Balansert ventilasjon - Sportsbod på ca. 6 m² - Kort vei til offentlig kommunikasjon, vinmonopol, bakeri og restauranter - BREEAM sertifisert - Vestvendt balkong på 6 m² - Tilgang til to takterrasser. Den ene takterrassen er i samme etasje som leiligheten. Beliggenheten kombinerer nærhet til fjorden og ulike grøntområder, med nærhet til byen. Husleien er eksklusive oppvarming og varmtvann. Dette kommer i tillegg til leien og ligger på ca1000 kr/mnd. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Ta