2 rooms apartment of 33 m² in Oslo

BYGDØY - Totalrenovert og nybygget hybelleilighet. Lys hjørneleilighet, flott beliggende i et rolig og attraktivt villastrøk. Solrik eiendom nær sjøen med kort gangavstand til butikk, turområder, buss, museer og kommunalt parkområde 100 meter fra døren. Egen inngang, delvis møblert om ønskelig og gateparkering. Ledig nå! Hybelleiligheten er toatalrehabilitert og nybygget med gjennomgående høy standard. Alt er nytt, inkl alle innvendige flater, hvitevarer, kjøkken og fastmontert innredning. På gulv er det lagt pene 80x80 fliser, varmepumper er installert på kortvegg for best mulig effekt for både varme og air-condition. Varmekabler på badet og i gulvet som strekker seg fra entre til åpen kjøkkenløsning, samt mot rømningsvei. Varmpepumpe og varmekabler gir god og effektiv oppvarming av leiligheten og hygge på kalde høst og vinterdager. Om sommeren kan aircondition brukes dersom været tilsier det. Badet er utstyrt med kombinert vaskemaskin og tørketrommel som følger leieforholdet. Splitter nytt og ubrukt kjøkken med integrerte hvitevarer, kjøl/frys, vaskemaskin, pen benkeplate og lagringsplass i over og underskap. Dobbelt separat kles- og oppbevaringsskap med heng og kurver. Knagger til ytterklær på vegg ved hoveddøren er montert. Etter særskilt avtale kan eventuelt også nye møbler som sofa, sofabord, enkeltseng, spisebord og 2 stoler følge med. Stort lekkert bad med 2 vinduer, varme i gulv, vegghengt toalett, dusj-sone, skap under vask, kombinert vaskemaskin / tørketrommel, servant med blandebatteri og plass til evt. ekstra skap/hyller. Sovealkove/del av rom med dobbeltseng med lagringsrom under madrass (). Litt praktisk: - Utleiers internett (gjestenett) kan benyttes. - Uteplass til hybel er begrenset til plass utenfor inngangsdør. - Kort vei til sjøen. - Tilgang til nydelig kommunalt friområde/park 100 meter fra inngangsdøren. - Utleier vil kunne si opp leieavtalen dersom de trenger kjellerareal til eget bruk. - Det er egen teller til strøm i eget sikringsskap. Utleier fakturerer forbruk direkte til eier med mindre annet avtales. En perfekt pendlerbolig eller for en aktiv person som liker sjø og natur. Likevel kort vei til byens liv og mange tilbud for alle aldersgrupper. Velkommen til visning :) Eiendommens rom: Indre rom inneholder stue, kjøkken, bad og sove-alkove med dobbeltseng (). Standard Gulv: fliser i stue, kjøkken og på bad. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pent og nytt kjøkken med helt nye kvalitets hvitevarer. Arbeidsplass og delvis separert fra stuedel. Nye taklamper fra Expo nova. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Downlights i tak, varme i gulv, vaskemaskin følger. Mulighet for liten uteplass tilknyttet inngangspartiet til leiligheten etter nærmere avtale. Inventar Boligen leies ut umøblert, med mindre annet avtales skriftlig. Integrerte hvitevarer: kombi kjøle- og fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, makanisk avtrekksvifte og komfyr. Fasiliteter Boligen har opplegg internett (gjestenett), barnevennlig, rolig, moderne, varmepumpe, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet (varmekabler og varmepumpe). Energimerking Boligen har energikarakter E Egne abonnementer Leietaker benytter utleiers abonnement for strøm. Forbruk måles på separat måler for hybelleiligheten. Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Strøm og eventuelt internett faktureres av eier. Utleiers krav til sikkerhet Depositum på 45 000 kr. Evt. husleiegaranti. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Januar 2024 Leietid: Til , eventuelt lenger om ønskelig. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Oppgitt areal og mål er omtrentlige og bør sjekkes av leietaker dersom dette er avgjørende for interessen. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende Henrik en melding gjennom annonsen.