2 rooms apartment of 32 m² in Oslo

Flott beliggende i et etablert, rolig og attraktivt villastrøk på Bygdøy. Solrik eiendom med kort gangavstand til buss nr. 30, ferge til Oslo (om sommeren), turområder og badesteder, Kon-Tiki museet i umiddelbar nærhet og kommunalt parkområde 100 meter fra døren. Boligen ligger fint til i stille og rolige omgivelser på Bygdøy. Egen gangvei ned til sokkeldelen. Hele hybelleiligheten er toatalrehabilitert og nyoppuset med en gjennomgående høy standard. Alt er nytt, inkl hvitevarer, kjøkken og møbler. Alt er nymalt. Hybelen er ny og har tidligere ikke vært bebodd. På gulv er det lagt pene 800x80 fliser, varmepumper er installert på kortvegg for best mulig effekt for både varme og air-condition. Varmekabler i gulv som strekker seg fra entre til åpen kjøkkenløsning, samt mot rømningsvei. Det er også satt inn ny peisovn som gir en alternativ oppvarming av leiligheten og hygge på kalde høst og vinterdager. Utleier har også satt inn en sovesofa, bord med stoler og utstyrt badet med kombinert vaskemaskin og tørketrommel som følger leieforholdet. Møbler kan følge med etter avtale. Splitter nytt og ubrukt kjøkken med integrerte hvitevarer, kjøl/frys, vaskemaskin, pen benkeplate og lagringsplass i over og underskap. Lekkert bad med varme i gulv, vegghengt toalett og innfellbare dusjdører i dusjsone. Servant med blandebatteri. Litt praktisk: - Utleiers internett kan benyttes om dette fungerer tilstrekkelig. - Uteplass til hybel er begrenset til plass utenfor inngangsdør. - Tilgang til nydelig kommunalt friområde/park 100 meter fra inngangsdøren. - Utleier vil kunne si opp leieavtalen dersom de trenger kjelleraral til eget bruk. - Det er egen teller til strøm i eget sikrignsskap. Utleier fakturerer forbruk direkte til eier. En perfekt pendlerbolig eller for en aktiv person som liker sjø og natur. Likevel kort vei til byens liv og mange tilbud for alle aldersgrupper. Velkommen til visning :) Eiendommens rom: Indre rom inneholder stue, kjøkken og bad. Standard Gulv: fliser i stue, kjøkken og på bad. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pent og nytt kjøkken med helt nye kvalitets hvitevarer. Arbeidsplass og delvis separert fra stuedel. Nye taklamper fra Expo nova. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Downlights i tak, varme i gulv, vaskemaskin følger. Liten Uteplass ved siden av dør inn til leilgiheten. Inventar Boligen leies ut umøblert, med mindre annet avtales skriftlig. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og komfyr. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet (varmekabler og varmepumpe) og peisovn. Energimerking Boligen har energikarakter E Egne abonnementer Leietaker benytter utleiers abonnement for strøm. Forbruk måles på separat måler for hybelleiligheten. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Strøm og eventuelt internett faktureres av eier. Utleiers krav til sikkerhet Depositum på 45 000 kr. Evt. husleiegaranti. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende Henrik Gerner-Mathisen en melding gjennom annonsen.