1 room apartment of 44m² in Oslo

Ledig fra 1. oktober: Nybygg 2-romsleilighet sentralt på Ensjø med balkong og takterasse. Fyring og varmtvann inkl.* Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Visning kan avtales.Dyr/Røyk ikke tillatt. Depositum på 3 måneder. NAV-garanti godtas ikke. Langtidsleie er foretrukket, men kan vurdere leieforhold på minimum ett år. Åpen for utleie til bedrifter.Nybygg leilighet fra 2023 beliggende i byggets 5. etasje (med heis). Leiligheten inneholder entré, baderom, et soverom, åpen stue/-kjøkkenløsning og en stor balkong. Leiligheten er moderne og har store vinduer som slipper inn mye naturlig lys.Homenet leverer Tv og internett, eget abonnoment må tegnes. Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme i gang, stue/ kjøkken. Hvert rom får egen reguleringsmulighet. Varmen leveres fra fjernvarme. På soverom leveres leveres stikk til panelovn. På bad er det gulvvarme. Det er etablert en felles takterasse med flott og solrik utsikt.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm. Lavt strømforbruk i denne leiligheten, da fjernvarme for normal forbruk er inkludert i leien. Forbruk av oppvarming og vann utover stipulert forbruk faktureres.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: Leietid: Ønsker langtidsleie på 3 år og utover, men vil også vurdere leieperiode på minimum 1 år.Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet vil ha en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie og depositum til egen depositumskonto til betaling.Kvaliteter |- 4 års garanti fra utbygger- Balansert ventilasjon- Vannbåren gulvvarme- Kort vei til offentlig kommunikasjon- Balkong på ca. 9 m²- Takterasse med utsikt over byenKongsløkken ligger midt i et spennende transformasjonsområde der den gamle bilbyen Ensjø er i ferd med å bli en del av Oslo indre by. Det nye bygget ligger høyt på en åsrygg og omslutter et stort felles gårdsrom som ligger inntil Fystikkalléen skole sin skolegård.Det etableres nye grønne drag gjennom Ensjø. Hovinbekken er allerede kommet frem i dagen langs Gladengveien. Biler vil mer og mer vike for syklister og fotgjengere, og grå flater vil bli grønne.Langs en kort rusletur ned til Ensjø Torg, finner du en rekke handlesteder, caféer og servicetilbud. Sannsynligvis flytter det også inn en liten nærbutikk i Kongsløkken, på hjørne Malerhaugveien / Grønvoll allé.Kort vei til kollektivtransport, både buss og t-bane.