2 rooms apartment of 88m² in Molde

Ledig 3-roms leilighet med terrasse i Jordbærvegen BeskrivelseLeilighet blir ledig fra 1. desember 2025.Leilighet har en terrasse på ca. 25 m2 og med fin utsikt.Bildene i annonse kan avvike noe fra innredningen i leiligheten.Leielighetprospektet består av 27 selveierleiligheter i Jordbærvegen. Leilieheten ligger sentralt beliggende i Årelia. I umiddelbar nærhet finner du store grøntområder med fine turmuligheter året rundt. Utsikten er upåklagelig, og med en leilighet hvor alt er nytt ligger det til rette for å kunne nyte livet.Uteområdene rundt leilighetene er opparbeidet slik det er trivelig sted å oppholde seg både for store og små.I Jordbærvegen beholder du alle godene ved å bo i enebolig, som grøntområde, privatliv, egen terrasse og egen parkeringsplass i garasje. Samtidig slipper du å bekymre deg for alt som skulle vært gjort med huset. Her er det heis til alle etasjer fra parkeringsplassen i garasjen. I tillegg er det lett tilgjengelig gjesteparkering både i front og i bakkant av prosjektet.Felles for alle leiligheten er at de har god plass og praktiske planløsninger. Alle leilighetene er bygd etter strenge krav iht. de nyeste byggeforskriftene, med gode tekniske, miljømessige og økonomiske løsninger du vil ha glede av så lenge du bor i leiligheten. Med de nyeste krav til isolasjon, balansert ventilasjonsanlegg og vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegget, vil du oppleve at leiligheten gir deg et lunt, varmt inneklima.BeliggenhetJordbærvegen ligger i det nye og attraktive boligområdet Årølia Vest, ca. 7 kilometer øst for Molde sentrum.Leilighetene ligger i et lett skrånende terreng med en fantastisk utsikt mot fjorden og Moldepanoramaet både mot øst, sør og vest.Fra Årølia er det lett å komme seg ut til flotte turløyper i marka, og den aktive Årø- og Røbekk Velforening vedlikeholder områdets badestrand "Eplehagen", som ligger ca. 1,5 km. unna.Det også kort vei til Skaret med flotte skiløyper, turveier og aktiviteter så vel sommer som vinter. Alpinanlegget Tusten skisenter ligger også like i nærheten, og det samme gjelder golfanlegget til Molde Golfklubb på Eikrem. Fotballbanene Rivalbanen og Akerhallen med kunstgress ligger kun få hundre meter unna.Det er etablert en ny stor barnehage og barneskole i Årølia. Det er gode bussforbindelser til byen og gang- og sykkelveier hele veien til sentrum.Selve boligområdet Årølia Vest har hatt en stor og positiv utvikling de senere år, og her har vært bygget mange eneboliger, rekkehus og to- og firemannsboliger. Coop Prix døgnåpen: 700 m (8 min å gå)Bunnpris Årø : 2 km Flyplass: 2 km Skaret: 7 km Tusten: 3 km Golfbanen: 2 km Eplehagen badeplass : 1,5 km Roseby og Molde Storsenter: 5 km Molde sentrum : 7 kmOppvarmingVannbåren varme via radiatorer, samt elektrisk varmekabler på bad.Inkludert i leien følger en sportsbod plassert i tilknytning til parkeringskjelleren.Inkludert i leien følger en biloppstillingsplass i parkeringskjeller.AdkomstFra Molde sentrum kjører man Fannestrandvegen i retning flyplassen. I rundkjøringen ved flyplassen tar man tredje avkjørsel i retning Årødalen. Ta så første avkjørsel til høyre mot Årølia. Deretter tar man til venstre i to rundkjøringer og følger Årølivegen til manigjen tar til venstre i neste rundkjøring og man er da i Jordbærvegen. Boligprosjektet ligger på venstre side etter ca 300 meter.Info fra sameieProsjektet Jordbærvegen er organisert i et eierseksjonssameie i samsvar med eierseksjonsloven.Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur herunder forsikring av eiendommen veier, lys, brøyting, renovasjon, garasjeanlegg, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm til fellesrom osv. Kostnader i forbindelse med sameiet vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk.Kostnadene knyttet til sameiet er inkludert i leien.Vannboren varme, bredbånd og Kabel TV samt eiendomsskatt er inkludert i leien. Strøm kommer i tillegg til leien.Leiligheten ligger til salgs og leietaker må kunne stille leiligheten til visning ved behov.For utleieforholdet opprettes std. husleiekontrakt, og depositum kto. for innbetaling av depositum.Ta