2 rooms apartment of 110 m² in Stavanger

Innhold Velkommen til Ytre Eiganesveien 33! Helt ny, moderne og innflytningsklar leilighet over to plan. Innholdsrik med stue/- kjøkken i åpen løsning, 2 bad, 2 soverom og 2 balkonger. Bod og parkering med egen elbil lader i felles garasjeanlegg. Leiligheten er utstyrt med 2 varmepumper. Høy standard. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ytre Eiganesveien 33 ligger sentralt til i et attraktivt og etablert boligområde på Lassa i Stavanger. Området er kjent for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og nærhet til både sentrum og flotte turområder. Det er kort vei til kollektivtransport, skoler, barnehager og dagligvarebutikker, noe som gjør dette til et ideelt sted for både familier og par. Eiendommens rom Indre rom: 2.etg: Entre, bad, kjøkken og stue. 3.etg: 2 soverom, loftstue og bad. Ytre rom: Direkte utgang til balkong fra begge stuer. Balkonger er ca. 12 kvm og 32 kvm. Standard Gjennomgående ny og høy standard. Sigdal kjøkken levert med hvitevarer fra Siemens. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt , rolig , moderne , aircondition. Personlige abonnementer som strøm og bredbånd tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i fellesgarasje. Parkeringsplassen har elbil lader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.Det er også varmepumpe i begge etasjer. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500. Total husleie kr. 25 300. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Andrea Bergesen Aarthun Saksnummer