2 rooms apartment of 73m² in Langhus

Langhus/Ski - Halvpart av tomannsbolig | Parkering med el-bil lader | Barnevennlig & flott beliggenhet | Ledig fra 01.06 BeskrivelseRomslig, lys og fin 3/(4)-roms i et rolig, hyggelig boligområde. Boligen har et helt nytt kjøkken med god skapplass og alle hvitevarer integrert, romslig stue med utgang til veranda, samt 2 bad. Det er også 2 soverom samt 1 disponibelt rom som kan brukes som for eksempel et kontor eller et oppholdsrom. Alle vinduene i hele boligen har også nylig blitt byttet ut. Boligen har en stor og privat markterrasse som går rundt deler av boligen og har gode solforhold fra morning til kveld. 2 parkeringsplasser tilgjengelig der en av dem har el-bil lader.Høydepunkter:Helt nytt kjøkkenModerne og høy standard2 badHelt nye vinduer i hele boligenStor privat markterrasse2 parkeringsplasser med 1 el-bil laderBeliggenhetBoligen ligger i nærhet til fine turområder med turløyper til Stallerudhytta og fine områder i Nøstvedtmarka for å nevne noe. Det er også fine bademuligheter ved Tussevann hvor det er lagt opp flytebrygger og plener. I Nøstvedtmarka er det fine oppkjørte skiløyper på vinterstid. Det er også kort vei til Langhus og Oppegård med sine lysløyper.I nærhet er det tog, skoler, matbutikker og andre servicetilbud med blant annet Langhus senter som har et rikelig utvalg av forretningstilbud.Kort vei til Ski sentrum som har et rikelig tilbud av alt man måtte trenge.Her ligger også Ski Storsenter med over 140 fine forretninger og spisesteder. Tusenfryd er bare kort biltur unna. Det tar rundt 20 minutter med tog og bil til Oslo.Leieboerforsikring - En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring:Du slipper å innbetale depositumInnboforsikring som gjelder for alle som bor i boligenUnik uhellsdekningMånedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.Eiendommens RomIndre rom: Entré, Kjøkken, Stue, Bod, Soverom, Baderom, Soverom, Vaskerom, Baderom, Gang, Vaskerom (Tidligere brukt som soverom, men ikke godkjent av kommunen.)InventarBoligen leies ut umøblertIntegrerte hvitevarer: Kombiskap, Platetopp, Ovn, Mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin, Tørketrommel, Fryseboks, Kjøleskap.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker – reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har Terrasse, Peis, Hage, Elbillader, Barnevennlig, Ingen gjenboere, Moderne, Rolig, Røykfritt.ParkeringParkeringsplass (plass # Langs hekken), Parkeringsplass (plass # Ved siden av garasjen med egen el-bil lader).OppvarmingBoligen oppvarmes med Elektrisitet som hovedoppvarmingskilde og Peis / Vedovn, Varmepumpe som ytterligere oppvarmingskilder.Husleie og tilleggsytelserHva husleien inkluderer: Vann & avløp, ParkeringLeietaker må selv tegne abonnement på: ElektrisitetPersonlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Husleie: Månedlig husleie er 18 500,-Leietaker dekker selv eventuelle gebyrer som påløper ved betaling av husleie fra utenlandsk bankkonto.Hver av partene kan én gang per år kreve at husleien, inkludert eventuelle akontobeløp, reguleres i tråd med endringen i konsumprisindeksen (KPI) siden forrige regulering, jf. husleieloven § 4 2. Første regulering kan tidligst gjennomføres ett år etter siste fastsettelse av leien. Regulering må varsles skriftlig, og kan først iverksettes én måned etter at varsel er sendt.NorgesprisHar boligen Norgespris? JaBoligen har Norgespris. Nåværende Norgespris-vilkår gjelder ut 2026.LeietidDette leieforholdet gjelder lofts- eller sokkelbolig i enebolig eller bolig i tomannsbolig, og utleieren bor i samme hus.Leieperiode:Leietid fra til OppsigelsesreglerOppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.Utleiers Krav til SikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders total husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.Ta