2 rooms apartment of 75 m² in Asker

Innhold Velkommen på visning i Landøyveien 127 C! Dette er en flott strandeiendom som ligger usjenert til og har flott utsikt mot Oslofjorden og Hestesund. Tomten er frodig og skråner mot fjorden med fantastisk utsikt fra gjesteboligen. Eiendommen er pent opparbeidet med gressplen, beplantninger, frukttrær og hyggelige uteplasser. Boligen som skal leies ut er en hyggelig gjestebolig over et plan med to soverom, to bad, stue og kjøkken. Lys og luftig stue med god takhøyde og store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en luftig og sosial romfølelse. Her er det god plass til spisestue og sofagruppe. Moderne kjøkkeninnredning med mørke fonter og integrerte hvitevarer. God oppbevaringsplass i kjøkkeninnredning. Bad/vaskerom i gjestehuset er stilrent innredet og har moderne uttrykk. Overflater i boligen er modernisert i senere tid. Parkering til 2 biler på gårdsplassen. Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til marie. Please note: If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interests Beliggenhet Landøya er et gammelt "sjøsamfunn", beliggende på en halvøy omkranset av Oslofjorden, Øvre Nes, Nesøya og Holmen. I eldre tid bodde det mye sjøfolk her, og fra slutten av 1800-tallet ble det etablert flere ferieeiendommer for velstående Oslo-folk. Den norske kunstløpdronningen Sonja Henie bodde på Landøya fra slutten av 1930- årene, på prakteiendommen Granholtet, også kalt Filmslottet . Max Manus bodde også på Landøya fra krigens slutt til sin død i 1996. Landøya er bebygget med kostbare og flotte villaeiendommer, og har i tillegg Ungdomsskole, svømmehall, barnehage og Yacht-verft. Det er kort vei til Holmen idrettspark, ett av Asker og Bærums flotteste og mest rikholdige idrettsanlegg. Parken byr på flere fotballbaner, ishall, fjellhall, tennisanlegg og lysløyper. Deler av parken går inn i Grønlia, som er et av de eneste ubebyggede skogområdene som fremdeles finnes på Nesbru. Området er mye nyttet til utendørsaktiviteter og det er plassert ut benker langs stiene i skogen. Populære Hvalstrand Bad ønsker deg velkommen til å nyte det gode liv. Området er tilrettelagt for rullestolbrukere og har egen parkering, sandstrand, sletter og stupetårn. Her finner du også en av Norges flotteste funkisrestauranter. Kyststien passerer også gjennom stedet og tar deg videre til mange flotte friområder, idylliske naturreservat, parker og fine badeplasser . Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Coop og Meny på Holmensenteret eller Rema 1000 på Billingstadsletta. I tillegg har Holmensenteret og Trekanten i Asker et fint og balansert utvalg. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Sandvika Storsenter ett av Norges største kjøpesentre med 197 butikker og spisesteder, samt et bredt utvalg av helsetjenester. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Landøya og ligger ca. 650 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 5 min til Sandvika, 6 min til Hvalstrand, 18 min til Oslo S og 47 min til Oslo lufthavn. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, kjøkken, stue, bad, bad/vaskerom og kott. Standard Innvendige overflater: Gulv: 1 stavs eikeparkett. Fliser på bad. Vegger: Trepanel. Himling: Trepanel. Innvendige dører: Tredører. Det er redusert vannmengde/trykk ved samtidig tapping i kraner. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er begrenset tilgang til hele krypkjelleren. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Leietaker tegner internettabonnement og ruter i tillegg til leien. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , ingen gjenboere , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme på bad/vaskerom og bad. Peis i stue. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: marie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marie-Christine Grundvig Saksnummer