1 room apartment of 29 m² in Bergen

Innhold Velkommen til Landåslien 2. En flott 2-roms leilighet beliggende sentralt på Landås. Boligen ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: Entre, åpen stue- kjøkkenløsning, bad og soverom. Ledig omgående! Velkommen til en hyggelig visning! Beliggenhet Leiligheten i Landåslien 2 har en flott beliggenhet på Landås i et rolig og veletablert boligområde. Her bor man med nærhet til alt. Området egner seg også for studenten da det er sykkelavstand til Høgskolen på Vestlandet, Handelshøyskolen BI og Universitetet i Bergen. Øvrige studieinstitusjoner utenfor sentrumskjernen er kun en kort busstur unna. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 som ligger i samme bygg som leiligheten. Ønsker man ytterligere servicetilbud finner man Landåstorget ca. 350 meter unna. Her er det søndagsåpen dagligvarebutikk, blomsterbutikk, bibliotek, frisør, tannlege og et utvalg serveringssteder. Sletten senter med de fleste servicetilbud og fasiliteter ligger en kort spasertur fra boligen. For et bredere utvalg av fasiliteter og servicetilbud kan en kort kjøretur på 15 minutter ta deg ned til Bergen sentrum. Det er også kort kjøretid til store arbeidsplasser på Haukeland, Kokstad, Sandsli eller Flesland. For den som foretrekker å reise kollektivt ligger nærmeste busstopp kun 2 minutters gange fra boligen. Herfra er det og gode bussforbindelser med kort avstand og reisetid til Bergen sentrum samt øvrige bydeler. Nærmeste bybanestopp er på Sletten, ca. 10 minutters gange fra boligen. Herfra har bybanen hyppige avganger i retning Bergen sentrum eller Flesland. For den turglade byr området på et stort utvalg turløyper og kort vei til byens flotte fjell. Rundt Tvaitavannet kan man spasere i fine omgivelse. Ønsker man mer utfordrende løyper ligger Landåsfjellet, Nattlandsfjellet, Montana og Ulriken innenfor rekkevidde. Foretrekker man heller innendørs trening finnes det flere treningsstudioer i området som blant annet MOVA Landås. Den sportsinteresserte vil også sette pris på kort vei til Brann Stadion, Haukelandshallen, Nymarksbanene, Bergenshallen og Turnhallen. Adkomst Fra Bergen sentrum kjør forbi Haukeland sykehus og fortsett på Nattlandsveien forbi Landåstorget. Etter ca. 350 meter vil du få Landåslien 2 på din venstre side med Rema 1000 i første etasje. Ta Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og 1 stk soverom. Ytre rom: Ekstern bod og parkeringsplass i garasjeanlegg i byggets underetasje. Standard Flott 2-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og holder en gjennomgående god standrad. Entre: Lys entre meg god plass til å henge fra seg yttertøy. Stue/kjøkken: Åpen stue- kjøkkenløsning innredet med sofragruppe og spisebord. Kjøkkenet har et tidløst design med mørke og glatte svarte fronte. Iintegrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med liten frysedel. Store vindusflater gir godt med naturlig lysinnslipp i rommet. Bad: Praktisk helflisert baderom med varmekabler i gulv. Av innredning finner man baderomsinnredning med over- og underskap, toalett og dusjhjørne. Soverom: Innredet med seng og garderobe. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: fryseskap, kombiskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer