2 rooms apartment of 61m² in Oslo

LAMBERTSETER/KARLSRUD: Flott 3-roms med god standard. Populært område. Inkl: tv, internett og parkering. BeskrivelseInnholdArealeffektiv 3-roms med god standard. Hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin medfølger. Kort vei til offentlig kommunikasjon.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et meget sentralt og attraktivt boligområde på Lambertseter i bydel Nordstrand bestående av leiligheter i lavblokkbebyggelse. Fra boligen er det kort vei til flere lekeplasser, barnehager og skoler i alle klassetrinn. Området er populært for folk i alle aldre med nærhet til flere dagligvareforretninger, treningssentre, svømmehall, frisør og spisesteder. I tillegg er det kun få minutters gange til Lambertseter senter. Det er også kort vei til Sæter og Holtet, samt Manglerudsenteret og Bryn senter. Bunnpris ligger kun to min. gangavstand fra leiligheten og har post i butikk.Det finnes etablerte idrettsforeninger i bydelen innen fotball, håndball, friidrett, bryting og svømming. For den aktive ligger flere treningssentre i området, . SATS på Lambertseter og på Karlsrud. Gode tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet. Enkel tilgang til Ekebergsletta med fine turområder, nyrenovert lysløype fra Steinspranget barnehage som ligger noen minutters gange fra boligen. Denne lysløypen egner seg godt på sommeren til barnevogn, sykling, jogging etc. Nærhet til Østmarka og Oslofjorden. Fra leiligheten trenger man kun å gå gangbro over E6 og krysse Skullerudveien, så er det gangvei hele strekningen til marka!AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, to soverom og kjøkken.Ytre rom:Balkong og bod.StandardLaminat på gulv og malte vegger. Flislagt baderom. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterDørtelefon, balkong, opplegg for internett og TV.Det er ikke lov med husdyr eller røyk.Grunnpakke internett og TV er inkludert så lenge dette dekkes av felleskostnadene.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass. Det følger med en parkeringsplass utenfor leiligheten. Ellers parkering etter områdets bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og peis.Leietaker tegner eget abonnement for strøm.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta