2 rooms apartment of 48 m² in Oslo

Innhold Om leiligheten: Flott 3-roms leilighet i 2. etg. Lys og pen med god planløsning Entrèen er romslig og har innvendig bod med god lagringsplass. Romslig og lys stue. Her er det god plass til både stor sofagruppe og spisestue med utgang til Moderne og fint kjøkken. I integrert koketopp, ovn og micro, oppvaskmaskin og kjøl-og frys. Pent flislagt bad, med vaskemaskin. Boligen har to soverom, hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe. Begge rommene vender inn mot stille grøntarealer. fyring og grunnpakke internett er inkludert i leien Beliggenhet Populær og sentralt beliggende på Lambertseter med nærhet til T-bane og matbutikk. Kort avstand til nye Lambertseter Senter med de fleste servicetilbud som matbutikker, sportsbutikk, apotek, post, bank, bibliotek, kafeer, klesbutikker, . Like ved ligger Lambertseter svømmehall, idrettsbane, tennisbaner, friområder, grusbane, fotballbaner, skatepark, Lambertseter fritidsklubb, . Ikke langt unna ligger Sæter med et godt servicetilbud som bla Egon restaurant, post, bank og matbutikker. Østmarka ligger en kort kjøre/sykkeltur unna med et mangfold av turmuligheter sommer og vinter, i tillegg til Ekebergsletta med mange fine aktivitetstilbud Adkomst Se kart Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad, innvendig bod Ytre rom: balkong Standard Gjennomgående god standard Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: simen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Simen Haugen Saksnummer