2 rooms apartment of 78m² in Bergen

LAKSEVÅG| Nyere og delikat 3-roms toppleilighet | Møblert | God takhøyde| Parkering i carport m/lader| Stor altan BeskrivelseInnholdVelkommen til Gravdalslien 144!Entre/gang| Du kommer inn i en lys og trivelig entre hvor det er plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy. Her er det plass til noe oppbevaringsmøblement dersom det er behov for det.Soverom| Leiligheten har to soverom hvor begge i dag er innredet med seng og garderobeskap. Her er også plass til ytterligere møblement dersom det er behov for det.Stue/kjøkken| Lys, luftig og åpen stue- kjøkkenløsning med store vindusflater som gir rommet mye naturlig lysinnslipp. Stuen er innredet med spisestue, sofa, stol og diverse stuemøblement. Moderne og lekkert kjøkken med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Her er også frittstående kombiskap (kjøl og frys).Bad| Delikat og flislagt bad med dusj, toalett, servant med møblement og speil. Her er også vaskemaskin som medfølger. Tilhørende badet finner du også en bod/teknisk rom som gir plass til oppbevaring. Bod| Tilhørende leiligheten er det også en ekstern bod bad tilhørende parkeringsplass i carporten. Boden er av god størrelse med godt med oppbevaringsmuligheter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger flott til i et nyetablert nabolag i Gravdal, med gangavstand til buss, butikk, skole og barnehage. Fra leiligheten er det ca. 15 minutters gange til Rema 1000 på Nygård. Trenger man et bredere tilbud er det kort kjøreavstand til Laksevåg senter, og ca. 10 minutters kjøring til Bergen sentrum. Hopper du på bussen er du på festplassen i underkant av 20 minutter.Gode turmuligheter i nærområdet. Her kan man blant annet trekke frem Karven og Lyderhorn. Lyderhorn er starten på den populære 7-fjellsturen, og man kan herfra gå videre på de resterende byfjellene. Trives man best på treningssenter kan man benytte seg av Nr1 Fitness Laksevåg og Energi Treningssenter som nærmeste alternativer.Skoler og barnehager i nærområdet:Valheim barnehageSjøsprøyten barnehageNygård barnehageNygårdslien skoleHolen skoleLaksevåg videregående skoleAdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entre, gang, to soverom, bad, stue, kjøkken og bod/teknisk rom.Ytre rom:BodStandardLeiligheten var ny i 2019 og holder en gjennomgående høy standard i alle rom. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Spør megler om denne.Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. (Tv/internett grunnpakke er inkludert i husleien)Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringFast parkeringsplass i carport med elbillader. Leietaker må tegne eget abonnement for bruk av laderen. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta