1 room apartment of 48 m² in Trondheim

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å ønske deg velkommen til Østersunds gate 12A. En sjarmerende og stilfull 2-roms selveier beliggende i den klassiske trehusbebyggelsen på attraktive Lademoen. Her bor du i nærhet til fasiliteter som blant annet dagligvare, serveringssteder, parkområder, bussholdeplass og flere studiesteder. Det er gang- og sykkelavstand til Trondheim sentrum med alt av fasiliteter som byen har å by på. Kvaliteter verdt å merke seg: - Vinduer fra 2012. - Hjørnebeliggenhet. - Solrik felles uteplass. - Bad oppgradert i 2019. - Store vindusflater gir rikelig med dagslys i leiligheten. - Soneparkering rett utenfor døren. - Internett inkludert i husleien. Dersom du er interessert i visning, send en utfyllende epost om deg selv til heidi. Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet på Lademoen og ligger i et av Trondheims mest populære boligområder. Det er kort avstand til sentrum der man kan finne det meste av dagligvare, klesbutikker, apotek, treningssentre og en rekke restauranter og kaféer. Det er også kort vei til populære Solsiden som kan by på flere spisesteder. Både Handelshøyskolen BI og Dronning Mauds Minne ligger i gangavstand fra leiligheten. Videre kan man nå NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital på ca. 10 minutter med sykkel. Det er også gode bussforbindelser fra Lademoen til sentrum og alle høyskoler. Området er kjent for sine etablerte borettslag og sameier. Mest kjent er Lamoparken med sitt yrende folkeliv på sommeren. Det er i tillegg kort vei til badeplasser på Ringvoll og Lade. I nærheten ligger Ladestien med flotte turmuligheter og en populær badeplass i Korsvika. Som en del av Miljøpakken i Trondheim, ble det i slutten av juni i fjor startet et seks måneder langt prøveprosjekt med miljøgate i deler av Innherredsveien. Veien er nå stengt for gjennomkjøring for kjøretøy, med unntak av busser, motorsykler og drosjer. I tillegg er et helt kjørefelt nå omgjort til sykkelvei. Formålet med prosjektet er å finne ut om kun to felt vil gi god nok fremkommelighet for kollektivtransport. Adkomst Se kart på o Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Gang, kjøkken, bad, soverom og stue. Standard Entrè/gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Kjøkken: Laminat på gulv og laminatplater på vegg over benk og malte overflater på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med benkebereder og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servantskap og wc. Soverom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe. Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Jacobsen Kjensjord Saksnummer