1 room house of 193 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Skavlans veg 6! Stor enebolig nær kyvatnet. En fin eiendom med stor gruslagt gårdsplass i front av dobbelgarasje. Boligen har 3 soverom, 2 stuer, kjøkken, spisested, bad og wc i hovedetasjen. I Kjelleren finner du rikelig med bodareal og oppbevaring, kjellerareal samt hobbyrom og vaskerom. Boligen har også en hyggelig terrasse, og stor hage. Kvaliteter verdt å merke seg: - Nærhet til bymarka - 2 stuer og 3 soverom - Barnevennlig beliggenhet - Flott uteområde med terrasse og hage Er du interessert i visning, ta Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget fin beliggenhet rett ved populære Kyvannet. Her bor man rett i markagrensa med tilgang på fantastiske tur- og treningsmuligheter sommer som vinter. Eiendommen grenser til naturområder med lite naturlig innsyn. I nærområdet ligger populære Kyvannet, med flotte badeplasser på sommeren og fantastisk skøyteis på vinteren. Idyllisk bomiljø uten gjennomgangstrafikk som gir en trygghet for barn i gata. Gode oppvekstvilkår med skoler, barnehager, fotballbane og lysløype i umiddelbar nærhet. Gang- og sykkelavstand til dagligvarebutikk, skole og barnehage. Idrettsplass i 5. min gange fra boligen gir rom for en aktiv hverdag også utenfor skogens grenser. God offentlig kommunikasjon til og fra Trondheim sentrum med både trikk (ca. 200m) og buss Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: 3 soverom - 2 stuer - kjøkken og spisestue - Entrè - bad - wc - 2 boder i kjeller - kjellerrom Standard Boligen bærer preg av en generelt eldre standard. Soverom 1: - Belegg på gulv, Tapet på vegg. Garderobeskap Soverom 2: - Parkett på gulv, hvite vegger. Garderobeskap Soverom 3: - Belegg på gulv, tapet på vegg. Hovedstue: - Parkett på gulv, hvit tapet på vegg, 1 kontrastvegg i treverk. 2. Stue: - Vegg til vegg teppe på gulv - tapet på vegg - tak av treverk. Kjøkken: - Parkett på gulv, tapet på vegg, fliser over benkeplate. - Kjøkkenet er av eldre stand. Spisestue: - Parkett på gulv, treplater på vegg. Entrè: - Parkett på gulv. Trevegg og vegg med tapet. Bad: - belegg på gulv og vegg - dusjkabinett WC: - belegg på gulv og vegg. 2 boder i kjeller: - betonggulv og tre på vegg. Kjellerrom: - flis på gulv, tre og mur på vegg. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: Komfy og oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, barnevennlig, rolig. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Heidi Bøgeberg Saksnummer