4 rooms house of 218 m² in Kvernaland

Innhold Overtakelse / Take over: Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent Møblering / Furnishing: Umøblert/ Unfurnished Husdyrhold / Pets: Nei / No En velholdt bolig med god standard. Stor, koselig hage med terrasse. Parkering i garasje og gårdsrom, el-bil lader i garasje. Solceller på taket holder strømregningen nede. Sokkelleilighet i boligen er utleid, og inngår ikke i denne avtalen. Felles bruk av hage. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Håbakken 69 ligger i et etablert og sentralt boligområdet på Kverneland. Eiendommen har nærhet til sentrumskjernen, bussholdeplass, togstasjon, barnehage og skole. I nærområdet finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter som håndball, fotball, innebandy, friidrett, tur og muligheter for BMX-sykling. Det etablerte boligområdet har nærhet til flotte turområder som sandtangen der man kan gå rundt frøylandsvatnet. Kollektivtransport med gode bussforbindelser mot sør og nord kan enkelt nås fra eiendommen. Det er heller ikke langt til togstasjonen fra eiendommen. Eiendommens rom Indre rom: 1.et.: Entré, vaskerom, stue, bad, WC, kjøkken, 2 soverom, 2.et.: Gang, soverom, soverom/kontor, bod, bad, stue U.et.: Gang, 2 boder Ytre rom: Garasje Avlåste rom: 1 Soverom 2.et. blir avlåst, se plantegning. Standard Boligen holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Marius Gjerstad Saksnummer