3 rooms apartment of 55m² in Lørenskog

KURLAND - Tomannsbolig - 3 Soverom - Alt av hvitevarer - nærhet til marka - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til Hovelsrudveien 106!Velkommen til en praktisk og innbydende leilighet i tomannsbolig, med god planløsning og fine uteområder.Leiligheten er på ca. 80 kvm og inneholder tre soverom, kjøkken i egen sone med alle hvitevarer inkludert, samt en stor og lys stue med peis som skaper en lun atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkong. I kjelleren har amn et eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Boligen har gode parkeringsmuligheter med plass til flere biler.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Hovelsrud, med tilhørighet til attraktive Kurland/Løvenstad. Området er kjent for barnevennlige omgivelser, nærhet til marka og gode oppvekstvilkår. Det er kort vei til dagligvarehandel, blant annet Coop Extra Løvenstad som ligger en 8 minutters gange fra boligen, samt flere andre butikker på Løvenstad. Kollektivtilbudet i området er godt utbygd, med bussholdeplasser i gangavstand som gir effektiv forbindelse til både Oslo, Strømmen og Lillestrøm. Sandbekken bussholdeplass ligger en 8 minutters gange fra boligen. For barnefamilier finnes det både skole og barnehage i nærområdet, samt fritidstilbud som Kurland fritidsklubb. Området byr også på gode rekreasjonsmuligheter med tur- og friluftsområder rett i nærheten. Her finner man stier, badeplasser og skiløyper med tilknytning til marka, blant annet mot Losby og omkringliggende turområder. I tillegg er det kort avstand til idrettsanlegg, treningssenter og andre servicetilbud, noe som gjør området svært attraktivt for både familier og pendlere.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, Kjøkken, Stue og tre soverom.Ytre rom:Vaskerom i kjellerStandardNoe eldre, men godt vedlikeholdtInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, peis/ildsted, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta