1 room apartment of 36 m² in Oslo

Beliggenhet Boligen ligger i naturskjønne omgivelser på Kringsjå. I nærområdet har du lett tilgang til kollektivtilbud, dagligvare, treningssenter og skole/barnehage. Kringsjå T-banestasjon ligger kun ett steinkast fra leiligheten. Du finner dagligvarebutikken Meny rett ovenfor gata av boligen, i tillegg er det kort vei til søndagsåpen nærbutikk. For den aktive ligger Athletica og kringsjåhallen få minutters gange fra boligen. Det er også kort vei til kringsjå kunstgressbane, samt en rekke aktivitetstilbud oppe på Sognsvann. Sognsvann kan også by på flott natur og fine turmuligheter. I området finner du også en rekke skoler og barnehager. Blant annet ligger Norges Idrettshøyskole kun ett stopp med T-banen. Like ved boligen ligger blant annet kringsjå skole, Frydenhaug barnehage og solsikken barnehage. Adkomst For adkomst se beskrivelse i kart. For adkomst med kollektiv se o Innhold Velkommen til Folke Bernadottes vei 32! Flott 2-roms med utsikt og luftig beliggenhet i byggets 5. etasje. Leiligheten består av entré, delvis åpen kjøkken/stue løsning, bad og soverom. Innbydende entré med integrert garderobeskap som gir gode muligheter for oppbevaring. Flott stue med gode møbleringsmuligheter. Du har direkte utgang til en flott balkong med unik utsikt over byen. Her er det også plass til egen sittegruppe hvor du kan nyte de gode solforholdene. Kjøkkenet er plassert delvis skjermet fra stuen og har en moderne innredning utstyrt med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, samt kombiskap. Pent flislagt bad med vaskemaskin. Lyst soverom utstyrt med garderobeskap og dobbeltseng. Soverommet har store vindusflater, samt super utsikt. Varmtvann er inkludert i husleien. Biloppstillingsplass og kjellerbod medfølger. Verdt å merke seg: - Luftig 2-roms med fantastisk utsikt - Heis i bygget - Delvis møblert - Varmtvann inkludert - Biloppstillingsplass og bod medfølger Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Balkong og bod. Standard Boligen holder en gjennomgående god standard, med store vindusflater og flott utsikt. Kjøkken: Pen innredning med heltre benkeplate. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Frittstående kombiskap. Bad: Pent flislagt bad. Vaskemaskin medfølger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, utsikt. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: styret godkjenner 2 år Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: simen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Simen Haugen Saksnummer