4 rooms house of 201 m² in Bergen

Innhold Flott tomannsbolig med jevnt over god standard. Boligen inneholder . en romslig stue med god plass til spisestue, stort kjøkken med spiseplass, to fliselagte bad og fire gode soverom. Alt i alt er dette en ypperlig familiebolig med god beliggenhet i meget barnevennlige omgivelser! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen har en fin og solrik beliggenhet i et meget sentralt, barnevennlig og populært område. Trygg og tilnærmet bilfri gangvei til barnehage og barneskole. Kort vei til flere ungdomsskoler. Gangavstand også til ungdomsskolen som ligger i Breimyra hvor man har et rikt aktivitetstilbud for barn og ungdom med . idrettshall og fotballbaner. Ellers er det kort avstand til Ikea, Gullgruven, Horisont og Åsane Storsenter, samt dagligvarebutikker på Ulvedal Torg og Liaflaten. Fine turområder i nærmiljøet i både fjell og skog.Det er mulig å gå over fjellet fra Hjortland til sentrum. Gode bussforbindelser med kort reisetid til Bergen sentrum. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré/ gang, vaskerom, hall/trapperom, bad/wc, soverom, kjøkken, stue. 2. etasje: Gang/trapperom, bad/wc, 3 soverom. Standard Boligen holder jevnt over god standard Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue, samt vannbåren gulvvarme i hele 1. etasje med unntak av ytre del av stue som har varmekabler. Gulvvarme også på bad i 2. etasje. Flexit ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av eier Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nils.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nils Nilsen Saksnummer