1 room apartment of 38 m² in Kristiansand

Innhold Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet med sentral beliggenhet på Kongsgård II. Leiligheten har god planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning og utgang til balkong. Kjøkkenet har hvitevarer som følger med, samt en praktisk barløsning/spiseplass. Romslig soverom med godt med garderobeplass og fin plass til dobbelseng. Flislagt baderom med gulvvarme. Beliggenhet Meget sentralt beliggende på Kongsgård med sykkelavstand til UiA, flott turterreng i Jegersberg, butikk, bussmetro . Ca. 5 km til Kristiansand sentrum. Kort vei til badestrand ved Vollevannet, Paradisbukta og Tretjønn. Kort vei fra leiligheten finner vi også bussholderplass som har hyppige avganger til Kristiansand sentrum som tar deg til Kvadraturen med alle byens fasiliteter, et bredt utvalg restauranter, tjenester og shoppingmuligheter. Dagligvarehandel kan gjøres på den lokale Meny butikken. Ellers finner vi også Rema 1000 på Bjørndalssletta. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, soverom og baderom Ytre rom: bod i kjeller Standard Vegger: Malte flater, fliser på bad. Gulv: Parkett, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: borettslaget har kun godkjent til 3 år av gangen Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer