4 rooms house of 250 m² in Kolbotn

Innhold Velkommen til Bekkeliveien 58 - en arkitekttegnet bolig over tre plan med eksklusiv standard. Boligen byr på omlag 100kvm solrike terrassearealer med innebygd saltvannsbasseng. På egen tomt finnes det også gode parkeringsmuligheter i garasje og carport med monterte ladere for elbil. I tillegg er det fasiliteter som treningsrom med en rekke apparater og utstyr som for eksempel full olympic rack og tredemølle. I tillegg finnes blant annet shuffleboard og i alt tre stuer - en stue på hver av de tre planene. Ellers har boligen i alt fire soverom hvorav ett er innredet som et kontor. Flere bad og boder til oppbevaring. Boligen leis fortrinnsvis ut møblert, med noe rom for fleksibilitet. Verdt å merke seg: * Arkitekttegnet bolig fra 2018 med svært høy standard og moderne løsninger * Saltvannsbasseng (4x6m) og ca 100kvm terrassearealer * Garasje og Carport med ladere for elbil * Solrik og vestvendt beliggenhet med blant annet 5m foldedør fra stue/kjøkken mot terrasse * Treningsrom, shuffleboard, peis og en rekke andre fasiliteter * Gulvvarme i alle gulv, via bergvarme, en miljøvennlig og energieffektiv løsning * Takhøyttalere fra Sonos og balansert ventilasjon * Fire soverom (hvorav ett er innredet som kontor), to bad, en WC og tre stuer * Diverse nyere hvitevarer fra Miele og Gaggenau: 2 vaskemaskiner, tørketrommel. Samt følgende integrerte hvitevarer: 2 kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, dampovn, platetopp i tillegg til kammervakummaskin og vinskap. Boligen er fortrinnsvis ledig fra 1. juli, ta Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger fantastisk til på toppen av en ås på Kolbotn. Fra boligen er det gangavstand til en rekke fasiliteter som barnehager, skole for alle aldersgrupper, dagligvareforretninger, idrettsplass og Kolbotn senter, som har et bredt service/forretningstilbud. Det er også kort avstand til bussholdeplass og jernbane med meget gode forbindelser til Oslo. I nærområdet finnes flere idrettslag som sørger for aktiviteter både vinter og sommer, blant disse er slalåm i Ingierkollen, seile langs kommunens 8 km. lange strandlinje i Bunnefjorden eller spille golf på våre to 18-hulls golfbaner. Lysløypen som strekker seg langs kommunen er fantastisk året rundt, med skispor om vinteren og brede turstier for bruk om sommeren. For øvrig har kommunen flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Uavhengig av om du velger buss, bil eller tog, er det kun om lag 20. minutter til Oslo. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: 1 etg består av gang, åpen stue/kjøkken/spisestue, wc, 1 soverom m/walk through garderobe til eget bad. U1. etg består av 2 soverom, tv-stue, stort kontor, bod og stort bad U2. hagestue m/5m shuffleboard, treningsrom med full olympisk rack og tredemølle, vaskerom, teknisk rom, bod Ytre rom: Ca 100m2 terrasse med basseng (4x6m), Standard Gjennomgående høy standard. Inventar Boligen leies ut møblert/delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: 2 vaskemaskiner, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: 2 kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, dampovn, steketopp og kammervakummaskin og vinskap. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 45 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. felleskostnader sameie Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Aleksander W Wildhagen Saksnummer