4 rooms house of 139 m² in Kjøpmannskjær

Innhold Velkommen til Fagerbergveien 14! Flott enebolig på Kjøpmannskjær med sjøutsikt! Åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen har peis og direkte utgang til terrasse. Lekkert kjøkken i hvite fronter med hvitevarer integrert. Boligen har 4 soverom. Pent flislagt bad med toalett, dusjkabinett, servant m/innredning og vaskemaskin. Flott uteplass med terrasse og hage. Parkering i garasje og oppstillingsplass. Kort fortalt: - Flott enebolig med 4 soverom - Sjøutsikt - Møblert - Parkering i garasje og oppstillingsplass - Ikke-røyk - Korttidsleie - Ledig fra Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et idyllisk og familievennlig område på Nøtterøy, like ved sjøen. Kjøpmannskjær er en perle av et sted! I området finner du blant annet gjestebrygger, populære badesteder, golfklubb, kulturhus og populære turstier. Nøtterøy golfklubb og Nøtterøy kulturhus ligger 9 minutters kjøring unna boligen. Rundt om på Nøtterøy er det fullt av merkede turstier! Boligen ligger 800 meter unna KIWI Kjøpmannskjær, der du kan handle alt av dagligvarer. Randineborg barnehage ligger 2,7 km unna boligen, Torød barneskole ligger 7,5 km unna, og Borgheim ungdomsskole og Nøtterøy VGS ligger 6,5 km unna. På sommerstid er det et yrende liv i på øyene i Færder kommune, med flere konserter og kunstutstillinger. Boligen ligger ca. 12 km unna Tønsberg sentrum. Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder. I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer. Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass. Fra busstoppet Kjøpmannskjær syd kan du komme deg til Tønsberg rutebilstasjon på 25 minutter. Til E18 tar det 23 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 36 minutter, til Drammen tar det 1 time, og til Oslo tar det ca. 1 time og 30 min. Færder byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, golfbane, treningssentre, flott natur og vakre kyststier! Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, bad, 4 soverom og seperat WC. Ytre rom: Parkering i garasje og oppstillingsplass. Standard Boligen har en fin planløsning og holder gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Hugo Hansen Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Daniel Bertelsen Saksnummer