1 room apartment of 68 m² in Oslo

Innhold Flytt rett inn i denne flotte 2-roms leiligheten i Kjelsåsveien 53 D! Boligen har en god planløsning og kan by på en romslig entré med god plass for klesoppbevaring i skyvedørsgarderobe og møbelsnekret møbel, kjøkken med hvitevarer, soverom med skyvedørsgarderobe, flislagt bad og vaskerom med varmekabler og lys stue med utgang til en stor balkong med utsikt over Oslo. Kort fortalt: - Egen garasjeplass følger med - Romslig balkong med fantastik utsikt og gode solforhold. - Sentralt og barnevennlig - Kort vei til barnehager, skoler, servicetilbud og fasiliteter - Nærhet til marka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter alle årstider - Nærhet til Storo T-bane og Storo Storsenter - Boligsameiet Grefsenlia Terrasse Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget attraktiv, solrik og sentral beliggenhet på Grefsen, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Sameiet Grefsenlia Terrasse ligger rolig og tilbaketrukket til med en fantastisk utsikt over Oslo. Nærområdet har svært gode muligheter for utendørsaktiviteter. B. kan det nevnes: Grefsenkollen hvor man kan gå på ski, ake, sykle og klatre, Trollvann og Akerselva hvor man kan bade på sommerstid. Umiddelbar nærhet til . Storo, Nydalen og Torshov, samt videre ned til Grünerløkka. Storo er nærmeste kollektivknutepunkt med buss, trikk og t-bane som tar deg i alle rettninger. Ellers er det kort vei til Storo Storsenter, med over 130 butikker med tilbud som vinmonopol, apotek, spisesteder og motebutikker. Handelshøyskolen BI i Nydalen i umiddelbar nærhet. Universitetet i Oslo og Blinderen nås enkelt ved å ta T-banen linje 4 og 5 fra Storo. Både buss og trikk tar deg enkelt til Storo og Nydalen som er et knutepunkt for kollektivtransport der man kan velge mellom trikk, buss, t-bane, flybuss og tog. Med hyppige avganger og linjer i alle retninger kommer man seg enkelt dit man skal. Adkomst Nærhet til både trikk, buss og t-bane. Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, soverom og bad med eget vaskerom. Ytre rom: 2 stk boder følger med. Standard Entré: Romslig entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Gangen er innredet med skyvedørsgarderobe og møbelsnekret garderobe for oppheng og oppbevaring av klær og sko. Stue: Romslig stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lys. God plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong med gode solforhold og fantastisk utsikt. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning, noe som bidrar til at oppholdsrommene oppleves som lyse og luftige. Kjøkken: Åpen stue- og kjøkkenløsnng med god skap- og benkplass. Hvitevarer følger med (komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser). Soverom: Soverom med skyvedørsgarderobe og plass til stor dobbeltseng og tilhørende møbler. Soverommet vender ut mot rolig grøntområde. Bad: Flislagt bad med toalett, servant med underskap, varmekabler og dusjhjørne med glassdør. Fra baderommet har man tilgang til et stort separat vaskerom med gode oppbevaringsløsninger. Det er i tillegg opplegg for sentralstøvsuger i leiligheten. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, utsikt, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering 1 stk. garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg er inkludert i leieprisen. Heis direkte fra leilighetsplan til garasjen. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. I stuen er det montert en gass peis, hvor det 1 gang i året vil bli gjort en avregning. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 600 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Madelen Hansen Saksnummer