3 rooms house of 96 m² in Kjeller

Innhold Velkommen til Holtveien 209 – en stilren og moderne kjedet enebolig fra 2016 med en gjennomtenkt planløsning over 2 etasjer. I 1. etasje finner du en innbydende entré, separat toalett, et elegant kjøkken med integrerte hvitevarer, samt en romslig spisestue og stue med direkte utgang til en solrik terrasse og hage. 2. etasje rommer tre gode soverom og et delikat bad. Herfra har du også utgang til en romslig takterrasse. Høydepunkter: Stor takterrasse over carport, Parkering i carport samt egen gårdsplass, Separat vaskerom og toalett, Balansert ventilasjon, Kort gangavstand til skole og barnehage. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Kjeller i Lillestrøm kommune. Området har nærhet til skoler på alle trinn, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I gangavstand, eller få minutters bilkjøring unna, ligger det fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, skiløyper, golfbane, tennisanlegg og treningssenter . Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres via Rema 1000 Holt Vestvollen (1 km) eller Kiwi Kjeller (2 km). Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært både Skedsmo senter (4 km) og Lillestrøm sentrum med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud hvor det blant annet er kjøpesenter, restauranter, kulturhus . Fra Lillestrøm Stasjon bruker toget ca. 12 min både til Oslo S og Oslo lufthavn. Eiendommens rom Indre rom: 1 etg. Entré, toalett, Kjøkken og stue. 2 etg. Trappegang, 3 soverom og bad. Ytre rom: Carport, hage og terrasser. Standard Kjøkken: Stilrent og funksjonelt kjøkken med rikelig benke- og skapplass for optimal oppbevaring. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, vinskap, stekeovn og oppvaskmaskin. I tillegg medfølger et dobbelt kombiskap. Bad: Moderne og delikat flislagt bad med gulvvarme for ekstra komfort. Badet inneholder dusjhjørne, toalett og servant, og det medfølger vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i carport og oppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stuen. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ken.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ken Kobberstad Tomter Saksnummer