2 rooms apartment of 68m² in Kjeller

KJELLER - 3-roms - Garasjeplass - Bod - Alt inludert - LEDIG OMGÅENDE! BeskrivelseInnholdVelkommen til Åråssvingen 17!Flott leilighet med 2 soverom, romslig bad og solrik balkong. Leiligheten ligger i toppetasjen og har parkering i garasje samt bod i kjeller. Oppvarming via vannbåren varme. Varmt vann og internett er inkludert i leien.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget sentral beliggenhet ved Åråsen stadion, rett utenfor Lillestrøm sentrum. Fra eiendommen er det kort gangavstand til offentlig kommunikasjon og til Lillestrøm sentrum med alle fasiliteter.Det er også kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, golfbane, tennisanlegg, alpinanlegg, treningssenter med mer. Sørum fritidsgård ligger rett ved og har ridesenter.En liten sykkeltur unna ligger også Nebbursvollen Friluftsbad, et populært badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk . Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. Syklistenes Landsforeningen har kåret Lillestrøm til landets beste sykkelby to år på rad.Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 eller Meny. Det finnes også flere faghandler i stadionanlegget. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lillestrøm Torv, Skedsmo senter og Strømmen Storsenter et rikt og variert utvalg. OsloMet - Storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, 2 soverom, bad, stue/kjøkkenYtre rom:Bod i kjellerStandardGjennomgående god standardInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta