3 rooms house of 143 m² in Kristiansand

Innhold Utleiemegleren Kristiansand har gleden av å presentere Kartheia 15a, en flott og innholdsrik enebolig med garasje og stor hage. Hyggelig inngangsparti med walk in til venstre med god oppbevaring til ytterklær og sko. Fra gangen kommer man inn til en romslig stue med ny vedovn som varmer godt i hele huset. Store vindusflater som slipper inn godt med lys med utsikt over en nydelig hage. Hagen har flere private solplasser, stor grønn gressplen og bedd, busker og trær. Det påregnes plenklipping av hagen. Boligen har et lyst fint kjøkken med ny benkeplate og ellers godt med skapplass. Kjøkkenet innehar oppvaskmaskin, vask, komfyr og kjøleskap med frys. I enden av boligen er soverommene plassert. Et stort soverom med dobbeltseng og garderobeskap. De andre to soverommene har plass til enkeltsenger. Flislagt bad med badekar, innredning med vask og toalett. Eget vaskerom til vaskemaskin og tørketrommel. Garasjen kan fint benyttes til en bil. Sideveggen av garasjen skal byttes i løpet av sommeren, da den trenger en oppgradering. Det medfølger en utvending bod, denne har blitt benyttet til verktøy og redskaper. Beliggenhet Boligen har en sentral beliggenhet på nedre Slettheia i Vågsbygd. Boligen ligger i et barnevennlig området med kort vei til barnehage, barneskole og lekeplass. I nærheten finner vi Trekanten og Vågsbygd senter med deres fasiliteter. Et svært familievennlig området. Kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til Kristiansand Sentrum, som kun ligger et par minutter unna med bil. Adkomst Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/walk in. Ytre rom: Garasje, bod Standard Ny benkeplate på kjøkken, gråe fronter. Parkett på gulv i stuen. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, livsløpsstandard. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer