1 room apartment of 66m² in Bergen

Kalfaret - toroms – heis - gangavstand til sentrum og Haukeland – bredbånd og kabeltv inkludert. Balkong. Sak 82347 BeskrivelseInnholdBeliggende i fjerde etasje med utsikt over by og fjord. Leiligheten har rette vinkler og de sosiale rom, dagligstuen og kjøkkenet, er vendt mot vest med tilgang til privat balkong. Soveværelset har seng, nattbord og garderobeskap og tvers over gangen finner vi badeværelset med . over- og underskap samt dusjkabinett. Det skal også nevnes;- Møblement kan fjernes etter nærmere avtale- Husholdningsavfall inkludert- Mulighet for å kjøpe forsikring som substitutt til depositum som nevnt i eget avsnitt- Sameiet er, basert på styremedlems opplysninger, godt driftet og utfører løpende vedlikehold/investeringer i bygningsmassen/tomten. - Eiendommens grunnarel er kvm, er uregulert og avsatt til boligformål med et mindre friområde i forkant av sameiet i kommundelplan.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten er beliggende på Kalfaret. Det er gangavstand til sentrum og jevnling bussforbindelser i området. Videre er det gangavstand til arbeidsplasser som Haukeland Sykehus og Haraldsplass. Flere dagligvarebutikker i nærområde. Av turstier nevnes Store Lungeårdsvann, Svartediket og Fløyen. Området langs deler av Store Lungegårdsvann har vært gjenstand for nyere bebyggelse av bolig og næringslokaler og skal etter planen fortsatt utvikles med blant annet trasé/holdeplass for Bybanen/Bergen Light Rail på Fløen — ca. 600 meter fra leiligheten. Det gjøres oppmerksom på at arbeidet kan medføre støy og det henvises til Fylkeskommunens informasjon Byggetrinn fire kobler sentrum, Haukeland sykehus og Fyllingsdalen sammen hvilket betyr at man fra Møllendalsveien ved ferdigstillelse vår 2022 kan nå alle Bergens bydeler foruten Åsane (under planlegging), Arna og Laksevåg. Utleier opplyser om at anleggsområdet er såpass langt bort at dette ikke har vært til sjenanse. Møllendal allmenning med munningen bade - og solplass, synes fra balkongen. sentrum følger man Kong Oscars gate over i Kalfariveien, og holder til høyre nedover mot Hansaparken.Følg veien nedover, forbi Coop Prix. Nubbebakken 2 kommer på venstre side, ca. 150 meter etter Coop, og er første bygget på venstre side.Inngang ved gjesteparkeringen ved siden av garasjeporten.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje, og inneholder følgende rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og baderom.Ytre rom:- Balkong med solforhold - Sykkelparkering i fellesgarasje- Skilagring i felles bodStandard- Automatsikringer- Parkett på gulv og helfliset badeværelse- Nyere malte vegger i daglistuen- Ny avtrekksvifte tilknyttet badeværelset- Ellers eldre leilighet med slit/elde og merker etter eldre vannlekkasje på badeværelset og i mellomgangen.InventarFølgende møbler medfølger; dobbeltseng og to nattbord. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, utsikt, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Grunnpakke TV og bredbånd er inkludert i husleien, iht. sameiets fellesavtale.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Gjesteparkering.Privat oppstillingsplass i fellesgarasje må leies av andre sameiere utenom denne avtalen. På oppslagstavlen ved entréen har det normalt blitt avertert med plasser til leie. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta