2 rooms apartment of 140 m² in Bergen

Innhold Leiligheten ble totalt renovert i 2019, leiligheten har høy standard, egen parkering og attraktiv beliggenhet ikke langt fra Bergen sentrum. God takhøyde, som igjen gir et eksklusivt preg og god luftig romfølelse. Med store vindusflater kan en nyte utsikten mot Bergen sentrum. Leiligheten strekker seg over 4 plan, har stue, kjøkken, 2 soverom, kjellerstue, og 2 bad. Fra soverommene på øverste plan har en utgang til lun skjermet uteplass. Her kan en nyte morgenkaffen på varme dager. Leilighetene er av en slik utforming at den kan passe til flere grupper, for den moderne barnefamilie, så vel som for voksne folk. Parkering på utsiden ved inngangsparti for alle enhetene. NB: Noen bilder er fra nabo leilighetene med samme kvaliteter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentral, attraktiv og solrik beliggenhet i Forskjønnelsen like ved Kalfarlien i Fjellsiden, med utsikt mot Store Lungegårdsvann, Kronstad, Løvstakken og nærområdet. Fra leiligheten er det blant annet gangavstand til Haukeland Universitetssykehus, den nye høyskolen på Kronstad, Odontologen og sentrumskjernen med restauranter, butikker og severdigheter. Skole og barnehage i nærheten. Området byr på gode turmuligheter med kort vei til Isdalen, Fjellveien, Ulriken, Fløyen og turveien rundt Store Lungegårdsvann. Det er dessuten gode bussforbindelser like nedenfor boligen i Kalfarveien. Adkomst Fra sentrum følger man Kalfarveien oppover forbi Byporten mot Kalfaret. Ca 400 meter etter Byporten svinger man til venstre inn i avkjørselen til Forskjønnelsen som er skiltet. Man kan alternativt svinge av fra Kalvedalsveien og kjøre til Forskjønnelsen via Kalfarlien. Eiendommens rom Indre rom: Seksjon 1: 4-roms, P-Rom/BRA: 133/ 140. U-etg: Gang og bod, 1.etg: Entre/gang, kjøkken, spisestue og bad, 2.etg: Stue, 3.etg: Gang, 2 soverom og bad. Ytre rom: Sportsbod. Standard På gulv er det lagt parkett og keramiske fliser. Vegger og himling/takplater er det malt platekledning. Flott eiketrapp med åpne trinn følger leiligheten som et hjerte i rommet. Moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Innredningen består av slette fronter og benkeplate i stein. Integrert stekeovn og platetopp m/induksjon fra Miele, samt integrert oppvaskmaskin og kjøleskap/frys fra Siemens. I tillegg er her waterguard, komfyrvakt og ventilator. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Eirik Hjellset Bruk interessentskjema eller epost: eirik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. John Thorleif Fosen Saksnummer