2 rooms apartment of 66m² in Tønsberg

KALDNES BRYGGE: Lekker hjørneleilighet - Møblert - Korttidsleie - 2 balkonger - Garasjeplass - Inkludert tv/internett BeskrivelseInnholdVelkommen til En meget pen hjørneleilighet som ligger i første rekke mot vannet på Kaldnes Brygge.Leiligheten leies ut fra 25. oktober 2025 og frem til 01. mai 2026 . Leiligheten leies ut fullt møblert.Trivelig imøtekommende EntréKjøkken:Pen og delikat kjøkkenøy i åpen stue kjøkken løsning.Rikelig med både skap og benkeplass.Hvitevarer medfølger, kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steke topp. Baderom:Boligen har et pent flislagt bad med waterfall dusj, wc, vaskemaskin, servant m/innredning.Boligen disponerer 2 gode soverom.Hoved soverommet er av god størrelse med dobbelt seng og egen balkong med sjøutsikt.Soverom 2 er innredet med dobbeltseng og garderobe skap.Boligen har en romslig balkong med utsikt til Tønsberg brygge.Kort fortalt:- Moderne og lekker - Korttidsleie- Fullt møblert- Parkering- Inkludert kabel tv og internett- 2 balkonger- Ledig omgåendeLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et meget populært områrde på Kaldnes brygge med gangavstand til alle byens fasiliteter. Spar ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Mrs Volcano og Maison Garbot bakeri ligger få meter fra leiligheten og kan tilby ferske bakevarer og sushi. På Kaldnes Brygge finner du Kverneriet, Støperiet og turstier langs brygga med fantastisk utsikt. Over bruen ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor Kaldnes finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 28 min til Sandefjord, ca. 26 min til Torp flyplass, ca. 52 min til Drammen og ca.1 time og 19 min til Oslo.Adkomstse kart Eiendommens romIndre rom:Entre med skyvedørsgarderobe, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og innebod.Ytre rom:Sportsbod.StandardLeiligheten er fra 2019 og er meget pent brukt. Gulv i leiligheten er 1-stavs eikeparkett med vannbåren varme i gulv.Veggene er malt i hvite lyse farger. Kjøkken fremstår som meget pent og moderne med en lekker kombinasjon av eikefronter og hvite fronter, benkeplate God skapplass i tillegg til en stor kjøkkenøy. Kjøkken har hvitevarer og er utstyrt med kjøkkenredskaper.Badet er moderne og har fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne med rainshowerdusj, wc, servantskap og speil. Vaskemaskin følger også med.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.HusleieKr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta