2 rooms apartment of 86m² in Kristiansand

Justneshalvøya: Flott og moderne leilighet | 2 sov | Garasje | Ledig omgående BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å tilby en moderne 3 - roms leilighet i første etasje på Justneshalvøya. Leiligheten har en smart og god planløsning med 2 soverom, en åpen stue- og kjøkkenløsning, samt et stilrent bad. Boligen fremstår lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Fra stuen har du direkte adkomst til en koselig balkong – et perfekt sted å nyte rolige morgener eller sene sommerkvelder.BELIGGENHETLeilighetene i Marikåpeveien 8 har en svært attraktiv beliggenhet på Justneshalvøya i Kristiansand. Dette er et moderne og barnevennlig boligområde som kombinerer nærhet til natur med kort vei til nødvendige fasiliteter. Området byr på gode solforhold, vakker utsikt mot Gillsvann, og umiddelbar tilgang til turområder, badeplasser og lekeplasser. Det er gangavstand til barnehager og skoler, samt nærbutikk og kollektivtransport med hyppige avganger til sentrum, UiA og sykehus. Justneshalvøya er kjent for sitt trygge og rolige bomiljø, og passer perfekt for både familier, par og enslige som ønsker en balansert hverdag med både by- og naturnærhet.STANDARDGang:Lys og innbydende entré med mørke fliser på gulvet og spotter i taket. Her er det også plass til garderobeløsning om ønskelig.Bad:Moderne og fint baderom med lys baderomsinredning, dusjhjørne og toalettet. Opplegg til vaskemaskin finner du på vaskerom/teknisrom. Kjøkken:Stilrent kjøkken med slette fronter og praktisk kjøkkenøy. God skapplass med over- og underskap. Integrerte hvitevarer følger med.Stue: Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, med store vindusflater som gir godt med dagslys. Det er naturlig plass til spisebord ved kjøkkensonen, og fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig balkong.Soverom:Leiligheten har to lyse og innbydende soverom, begge med plass til seng og garderobe. Annet:Parkering i lukket anlegg.INVENTAR Boligen leies ut umøblert. FASILITETERBalkongParkering Familievennlig Turterreng BadeplassPARKERING Parkering i garasjeanlegg. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 7.440,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta