3 rooms apartment of 87 m² in Jessheim

Innhold Velkommen til Hvitveiskroken 4G – en romslig og innholdsrik 4-roms leilighet med svært attraktiv beliggenhet! Leiligheten har en gjennomtenkt og praktisk planløsning med tre gode soverom, en lys og luftig stue med halvåpen løsning mot kjøkkenet, samt et romslig bad. Det er rikelig med oppbevaringsplass både innvendig og i utvendig bod. Det medfølger garasjeplass i felles garasjerekke med opplegg for elbillading. Eiendommen ligger skjermet til i et rolig og barnevennlig boligområde på Fladbyseter ved Jessheim, i Ullensaker kommune. Her bor du med kort avstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et bredt utvalg servicetilbud. Området byr også på fine lekeplasser, fotballbane, lysløyper og flotte turmuligheter – med skogen som nærmeste nabo. Velkommen til visning – dette er et hjem du må oppleve! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et meget pent, rolig og barnevennlig område på Fladbyseter i Jessheim. Her er det gode solforhold og kort gangavstand til flotte friområder med blant annet lysløyper. På boligfeltet finner du Fladbyseter barnehage, og flere barneskoler ligger i nærheten. Ungdomsskole og videregående skole er også sentralt plassert på Jessheim. Dagligvarehandelen er enkel med kun 10 minutters gange til nærmeste matbutikk, Coop Extra. Ullensaker kommune tilbyr et bredt spekter av lag og foreninger med aktiviteter for alle aldre – fra idrettslag og kulturgrupper til ulike organisasjoner. Ullensaker kulturhus har et variert tilbud med blant annet bibliotek, kunstgalleri, kino, teater, revy, dans og konserter. I tillegg byr Ullensaker idrettspark på mange ulike anlegg, som Jessheim fotballstadion (hjemmebane for Ull/Kisa), friidrettsstadion, is- og flerbrukshall. Ny svømmehall er planlagt på Gystadmarka. Takket være nærheten til Oslo lufthavn Gardermoen er Jessheim et attraktivt bosted for både pendlere og reisende. Jessheim stasjon er et sentralt knutepunkt med gode togforbindelser til Oslo, Lillestrøm og Eidsvoll. Med bil tar det omtrent 35 minutter til Oslo sentrum og kun 10 minutter til Gardermoen. Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 2. etasje og (Boligen) består av følgende rom: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, bod og entré. Leiligheten disponerer en sportsbod på 5m² rett på yttersiden av leiligheten, samt garasje i felles rekke. Ytre rom: Bod Standard Leiligheten har overflater av tre-stavs laminat/parkett og fliser på bad. Overflatebehandlet plater og og panel på vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett. Parkering Hver leietaker disponerer en egen garasje i felles garasjerekke. Det er installert elbil-lader i denne enheten Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen varmes i hovedsak opp ved hjelp av elektrisitet i form av panelovner og varmekabler på badet. Peisovn med vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: abib.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Abib Moa Saksnummer