3 rooms house of 318 m² in Tynset

Innhold Velkommen til Kvikneveien 1146 i Tynset! Eiendommen ligger i Lonåsen ved Rv3, med enkel adkomst. Rett utenfor døra er det flott natur med seterveier, skogsterreng og fjell. Det tradisjonelle Femundløpet passerer i området. Romslig tomt er på m². Tunet består av en velholdt familiebolig, eldre gammelstue, garasje, fjøs og stabbur. Eneboligen er generelt godt tatt vare på. Oppgradert senere år med blant annet drenering, infiltrasjonsanlegg, bad, flere vinduer. 15 og 20 cm isolasjon. Velkommen til hyggelig visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i Lonåsen, langs Rv3, i Tynset kommune. Rett utenfor døra er det en flott natur med seterveier, skog og fjell. Femundløpet passerer i området. Eiendommens beliggenhet inntil riksveien medfører en del trafikkstøy, og på grunn av stor trafikk er det ugunstig for myke trafikanter. 16 km til Tynset sentrum, med de fleste fasiliteter som barnehager, skoler, idrettshall, kjøpesenter, butikker, rådhus, sykehus, jernbanestasjon med mer. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, gang, vaskerom, toalettrom, bad, stue, kjøkken og 3 soverom. Kjeller: Teknisk rom, gang og 4 rom til lagring. Ytre rom: Lekestue, stabbur og garasjebygg. Standard OVERFLATER GENERELT - Gulv: Laminat og belegg på alle oppholdsrom. Toalettrom, vaskerom og badet har belegg. Parkett i ett rom i kjeller ellers belegg og murgulv i andre rom. - Vegger: Malt trepanel, malt tapet og mur. Badet har våtromsplater. KJØKKEN Profilerte fronter av furu, integrert stekeovn og platetopp. Plass til frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. BAD Belegg på gulvet og våtromsplater på vegger. Toalettrommet har samme. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer