1 room apartment of 35 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Kleiva 23A! Her finner du en flott og arealeffektiv 2-roms sokkelleilighet med egen inngang. Leiligheten er oppusset og byr på moderne løsninger og god komfort. Leiligheten består av stue og kjøkken i åpen løsning, bad og soverom. Det moderne kjøkkenet har integrerte hvitevarer som ovn, steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap, samt en praktisk vaskemaskin plassert under kjøkkenbenken. Badet er flislagt og utstyrt med varmekabler og dusjhjørne, mens soverommet er romslig og har både skyvedørsgarderobe og kommode for oppbevaring. Gulvvarme i alle rom. Leiligheten disponerer et lite uteområde rett utenfor inngangen. Gateparkering er tilgjengelig i henhold til gjeldende bestemmelser. Dyrehold ikke tillatt. Merk: Møbleringen kan avvike fra bildene i annonsen. Ønsker du en visning? Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg SMS besvares ikke! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Høybråten i Oslo kommune. Her bor du med nærhet til skoler, barnehager, offentlig transport og et bredt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Høybråten og Stovner IL tilbyr et variert idrettstilbud som inkluderer fotball, håndball, basketball, langrenn, friidrett, alpint, innebandy, orientering og turn. Området byr også på flotte tur- og løypealternativer i Østmarka, som blant annet har gode fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper om vinteren, lysløyper og flere sportsstuer med servering. I tillegg er det kort vei til Langvannet på Lørenskog, som er en populær badeplass. Ellingsrud idrettspark og friområde ligger idyllisk til på Ellingsrudflaten, og tilbyr blant annet fotballbaner, ridesenter, tennisbaner og en flerbrukshall. Andre rekreasjonsmuligheter innen sykkelavstand inkluderer Furuset bad, Nordre Lindeberg gård, Jerikobakken og Verdensparken. For golfentusiaster ligger Ballerud Golfbane på Stovner med en 9-hulls bane. Adkomst Se kart i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Stue/ kjøkken, soverom og bad Standard Gulv: Laminat, flis på bad. Vegger: Malte flater, flis på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Strøm, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joran.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jøran Sørheim Saksnummer