1 room house of 253 m² in Høvik verk

Innhold Velkommen til Plahteskogen 7 A Eneboligen ligger fint til med stor og solrik hage, godt skjermet fra naboer. Huset er over 2 plan med gang, toalett, vaskerom og stor bod med masse lagringsplass. I 2 etg kommer du opp i stuen med utgang til platting og hage, med peis, stort kjøkken med store vinduer med fin utsikt. Nyere HTH innregning, god plass til spisebord og stoler. Med kjøkkenøyen blir det en fin og sosial plass for hele familien. Videre er det ett bad med dusjkabinett, bad med toalett og servant med direkte adkomst til master bedroom. Sovefløy med 4 soverom, 2 på hver side. Ute er det carport med plass til bil og lagringsplass. Pen hage med beplanting og busker. Godt med sol og ikke minst nærhet til sjøen. Innen gangeavtand fra eiendommen. Huset oppleves som koselig og får mye naturlig lys igjennom vinduer. Er du interessert, må det sendes inn interessentskjema via finnannonsen. Visning avtales og visning gjennomføres. Beliggenhet Boligen ligger i stille og rolige omgivelser sentralt på Nedre Høvik. Kort gange til sjø og turstier i området. Med solrik tomt kan man kose seg i hagen, samt nyte på stor platting som strekker seg fra stue rundt halve huset. Kort vei til buss med avganger til Oslo. Kort vei til påkjøring til E-18 inn mot byen. Høvik Stasjon ligger en kort gåtur unna. Skoler og barnehager i nærområde med trygg vei for barn. Barnevennlig område med mange barnefamilier boende. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Gang/hall, vaskerom, bod, WC/dusj og badstue. 2.etg: Hall, stue, kjøkken, 5 soverom og stor platting. Ute: Carport Ytre rom: Carport Standard Gulv: Fliser og parkett/tregulv. Vegger: Panel og malte flater. Bad 1: Fliser på gulv og våtromsplater. Dusjkabinett og baderomsinnredning med skuffer, speil og belysning. Bad 2: Fliser på gulv, panel ubehandlet på vegger. Nedfelte vasker i trebenkeplate og speil. Belysning. Dusj er demontert grunnet fare for lekkasje i dusjsone. Dusj kan ikke brukes. Bad 3(1.etg): Fliser på gulv, våtromsplater og dusj. tilgang på badstue. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , badstu sauna, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Marie Berge Randem og Hans Christian Randem Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 6 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer