3 rooms house of 240 m² in Østerås

Innhold Velkommen til Bjarne Skaus vei 50! En romslig og praktisk enebolig. Den inneholder i 1 etg. vindfang med skap, entrè med skap, flislagt bad med badekar, gang med romslig arbeidskrok, bad med dobbeltvask og dusj, 3 soverom av ulike størrelse med skap - hvorav et har egen utgang, stort kjøkken med alle hvietvarer og spiseplass, spisestue og stor stue med peis og flott utsikt, samt utgang til balkong og til hagen med skiferplatting. I underetasjen er det en romslig gang, vaskerom, disponibelt rom og boder, samt avlåst rom med eiers eiendeler og avlåst dør inn til utleid hybel. Det er gulvvarme i alle gulv i boligen. Det følger med garasjeplass for en bil. Hagestell og snømåking må påregnes. Det er ikke tillatt med hverken dyrehold eller røyking innendørs. Til orientering er det en hybel i underetasjen, som er leid ut. Med hybelen medfølger det en uteplass og plass for parkering for en bil. Den har egen inngang. Strømabonnementet bestilles i leietakers navn og eier dekker 25% av strømregningen pga. at det er en måler, og hybelen går på samme strømmåler. Ønsker du/dere en visning - vennligst send meg en epost og fortell litt om deg/dere - agneta. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Rolig og solrikt beliggende med hage og balkong og utsyn mot landlige omgivelser i et populært boområde på Hosle. Det er kort og trygg gangavstand til Hosle Skole, bussholdeplass, butikker og barnehager. Sauejordet med både sauer og kuer samt " Fredaskogen" ligger i umiddelbar nærheten og er et yndet turområde for store og små. Ellers er det også gangavstand til Bekkestua og Østerås som er aktive og moderne handelssentrum med forretninger, vinmonopol, kafeer, bibliotek og spisesteder, samt god offentlig kommunikasjon, med bla. annet T-bane, buss og flybuss. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg. Vindfang, entre, bad m/badekar, gang, bad m/dobbel vask og dusj, 3 soverom, kjøkken, spisestue, stue m/peis og utg. balkong og hage. Underetasje. Gang, vaskerom, disponibelt rom, boder, avlåst rom med eiers eiendeler. Ytre rom: Grasje. Standard Gulv: parkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser, mur. Vinduer: isolerglass. Kjøkken: krisebærfarget interiør med integrerte hvitevarer. Bad: servant, toalett, dusj, badekar. Vaskerom: vask, vaskemaskin og tørektrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 29 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: agneta.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Agneta Eigner Saksnummer