4 rooms house of 180 m² in Hønefoss

Innhold Velkommen til Dalssvingen 3! Stor enebolig som inneholder: 1. etg: entre, separat wc med Vask, kjøkken med integrerte hvitevarer og stue. U etg 1: Stue med peis og utgang til terreng, 2 soverom, vaskerom, kjølerom og bad med badekar og wc og vask. U etg 2: 2 soverom, 2 boder og teknisk rom. Boligen har vannbåren varme som er fyrt med elektrisk og varmepumpe. Boligen har garasje. Diverse: Boligen er omfattet av vedtatt reguleringsplan for Ringeriksbanen og E16. Som følge av dette er boligen ervervet av Bane Nor SF. Det foreligger foreløpig ikke investeringsbeslutning på prosjektene og derfor åpnes det for utleie av boligen. I forbindelse med gjennomføring av prosjektet vil et eventuelt leieforhold på et tidspunkt måtte avsluttes pga. anleggsvirksomheten. Det antas at eiendommen vil kunne leies ut i mer enn 2 år. Nye Veier AS representerer Bane Nor SF i utleieprosessen. Boligen leies ut med en rabattert leie som kompensasjon på de ulemper dette vil medføre. Leietaker vil ikke gis anledning til å kreve ytterligere kompensasjon for ulemper utover denne rabatten. Rabatten er satt til 10 % av meglers antatte markedsverdi. Velkommen til visning! For avtale om visning ta Beliggenhet Landlig beliggenhet i blindvei med kort vei til alle type fasiliteter og til Hønefoss sentrum. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entré, seperat WC, kjøkken og stue. U etg 1: Stue, 2 soverom, vaskerom, kjølerom og bad. U etg 2: 2 soverom, 2 boder og teknisk rom. Ytre rom: Garasje. Standard Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, ingen gjenboere . Parkering Parkering i garasje, på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: per.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karsten Olsen Saksnummer