1 room apartment of 56 m² in Hommersåk

Innhold Vi har nå en helt ny 2-roms leilighet til leie i det spennende prosjektet Bryggene, som ble ferdigstilt i 2025. Leiligheten ligger ytterst i rekken, i 2. etasje, med en fantastisk utsikt mot den indre havnen av Hommersåk. Boligen inneholder: -Entré: Lys og innbydende med et stort vindu ut mot bakgården. Her er det montert et praktisk garderobeskap. -Soverom: Romslig, på over 12 kvm, med vindu mot bakgården og et montert garderobeskap. -Bad: Moderne og stilfullt, med dusjnisje i glass og grå fliser. Her finner du også opplegg til vaskemaskin og vannbåren varme i gulvet. Innenfor badet er det en bod med hyller og aggregatet til det balanserte ventilasjonsanlegget. -kjøkken: Åpen og lys, med en fantastisk utsikt mot den indre havnen som er flott året rundt. Kjøkkenet er fra Sigdal og har integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. -Stue: Utstyrt med viftekonvektor (vannbåren varme) som gir et behagelig inneklima og varme på de kaldere årstidene. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong, perfekt for å nyte ettermiddagssolen. Grunnpakke for TV/internett er inkludert i leien, samt et akontobeløp på 400,- for vannbåren varme. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Denne flotte leiligheten ligger sentralt til i Hommersåk sentrum, med kort vei til butikker og en rekke fasiliteter. Du har kun en kort spasertur til hurtigbåtkaien, busstopp, apotek og mye mer. Det er enkelt å komme seg av gårde, og du har umiddelbar nærhet til fantastiske turområder både ved ferskvann og langs sjøen. Lauvvås, Vier og Bersagel – perfekte for både rolige spaserturer og mer eventyrlige utflukter. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, baderom, indre bod, soverom. Ytre rom: bod i garasjekjeller. Standard Gjennomgående ny og god standard fra 2025. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 400. Total husleie kr. 13 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: halvard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Halvard Lea Saksnummer