1 room apartment of 67 m² in Hommelvik

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Kim Tran har gleden av å ønske deg velkommen til denne flotte 2-roms sokkelleilighet i Sandmarkvegen 14 N. Leiligheten er romslig og innbydende med en attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig nabolag. Kort vei til butikk, bussforbindelser og flotte turområder – perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av rolig beliggenhet og enkel tilgang til fasiliteter. Kvaliteter: - Lys og luftig stue meg store vinduer og utgang til solrik terasse. - Romslig soverom med garderobeløsning. - Parkering på biloppstillingsplass. - Gode kollektivmuligheter til Trondheim og Værnes. - Dagligvarebutikk og servicetilbud i nærheten. - Flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren. Ønsker du å leie? Send en kort beskrivelse av deg/dere, inkludert jobb/studie og referanser. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i rolige og barnevennlige Sandmarka, kun 1,9 km fra Hommelvik sentrum. Kort gangavstand til barnehage, skole, lekeplass, flotte turområder og sjøen. I nærheten finner du daligvarebutikken Kiwi, kun 10 minutters gange unna. Gode kollektivforbindelser – kun 6 minutters gange til Smeplassen, hvor bussrute 70 og 311 tar deg både nordover mot flyplassen og Stjørdal, samt sørover mot Malvik og Trondheim. Togforbindelse fra Hommelvik sentrum i begge retninger. Adkomst Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, vaskerom/bod, stue/spiserom, kjøkken, bad og soverom. Standard Entré: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Vaskerom/bod: Malt overflate på gulv og malt overflate på vegger. Bad: Flis på gulv og vegger. Gulvvarme. Stue/spisestue: Laminat på gulv, malt overflate og panelplater på vegger. Kjøkken: Laminat på gulv, laminatplater på vegg over benk og malt overflate på vegger. Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Strøm, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Utleier reiser bort i perioden mai - november 2025 og ønsker dermed å leie ut boligen i denne perioden. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kim Tran Saksnummer