3 rooms apartment of 127 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Oscars Gate 26! Leiligheten inneholder: Entrè/gang, 2 soverom, stue med peis (kan benyttes som soverom), spisestue, kjøkken, vaskerom, samt 2 delikate bad. I tillegg er det walk-in-closet på ca. 10m2 i tilknytning til hoved soverom, med plassbygde skap. Hovedbadet har direkte adgang fra hovedsoverommet med designerfliser fra Fler-Gres og Cerim. Dobbel servant/vask. Badekar. Vegghengt toalett. Stor, separat dusjnisje med 2 seter. Downlights i taket. Varmekabler. Lysstyring. Designkjøkken fra Crown Imperial med glanserte fronter. Granitt benkeplater. SMEG induksjonstopp, stekovn og micro. Oppvaskmaskin. Kjølerom. Fryser. Spisestue med spisestuemøblement, vitrineskap mm. Rosetter i taket. Romslig gang med garderobeskap. som leder til vaskerom og bad (2) med dusj/wc, dette også med armatur fra Fantini. Klassisk inngangsparti med. Hyggelig felles hage med gressplen, beplantning og hagemøbler. Bakgård med parkering av barnevogner, sykkelparkering, samt huskestativ. Husordensregler fra sameiet skal signeres på ved innflytting samt følges. Leiligheten kan være klar for overtakelse allerede ca. midten av mars/etter avtale. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet. Oscars gate er en særdeles attraktiv og etablert boligadresse i kanskje en av Oslos vakreste gater, strøket har en klassisk verneverdig arkitektur. Kort gangavstand til flytog/tog/buss/trikk, Franske skolen, Uranienborgparken, Slottsparken og Frognerparken, midt i hjertet av Oslo vest. Gaten er enveiskjørt med lite trafikk og gjennomfart. Kort vei til blant annet Hegdehaugsveien, Bogstadveien, Riddervolds plass, Frognerveien, Solli plass og Bygdøy allé med et stort utvalg av populære kaféer, hyggelige restauranter, forretninger, butikker, treningssenter og mye mer. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, to store stuer, to soverom, walk-in-closet, to bad, vaskerom og kjøkken. Ytre rom: Stor kjellerbod, deles med eier. Eier har diverse møbler i boden, dette blir stående underveis i leietiden. Møblene kan brukes av leietaker hvis ønskelig. Standard Vegger: malte flater, fliser Gulv: parkett, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann. Husleie Kr. 39 000 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ichelle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lisa Michelle Folker Saksnummer