3 rooms apartment of 66 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Welhavens gate 22C! En attraktiv 4-roms med kort vei til "alt". Passer perfekt for bokollektiv. Mulighet til å leie parkeringsplass med lader for elbil. Boligen inneholder lys entré som fører til hovedsoverom, bad og stue. Hovedsoverom har utgang til balkong mot rolig bakgård, og inneholder frittstående garderobeskap. Badet er flislagt med varme i gulv. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I stuen er det gode lysforhold og ulike møbleringsmuligheter. Stuen er i delvis åpen løsning med kjøkkenet som har nylig utskiftet komfyr. Siste to soverommene har inngang fra stuen. Visning? Inkluder litt informasjon om deg/dere. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Svært sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til alle byens fasiliteter og servicetilbud. Welhavens gate går mellom Holbergs plass og Parkveien, parallelt med Pilestredet. I nabolaget finner du velkjente butikker og kaféer, restauranter og barer. Det er enkel gangavstand til Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate, Bogstadveien. Det er også kort vei til Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og caféer. Flere dagligvarebutikker (også søndagsåpne) finner du i umiddelbar nærhet. For den treningsglade finnes et stort tilbud, . SATS Bislett, Bislett bad, Bislett Stadion l. Byens grønne områder ligger en kort spasertur fra leiligheten, både Slottsparken, Stensparken og St.Hanshaugen. Svært godt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Under 10 minutters gange til Nationaltheatret som er et knutepunkt for alt av offentlig kommunikasjon. Det er også gangavstand til utdanningsinstitusjoner som HiO, AHO, KhiO, Westerdals, og kun en kort busstur til Handelshøyskolen BI, Tannlegehøyskolen l. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 3 soverom, bad, stue, kjøkken. Standard Det er byttet gulv, og malt vegger, tak og lister i 2018. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett. Pakken (Frihet S) med 200 poeng har forhåndsvalgt at alle poengene går til 1000Mbps, dersom man ønsker kabel tv eller strømmetjenester i abonnementet kan hver enkelt beboer selv styre dette via telenor min side. Enten om de vil ha tv-pakke og litt tregere internett, eller raskt internett med tilleggsvalg av tv-pakke. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joakim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Joakim Larsen Saksnummer