1 room apartment of 49m² in Oslo

HOLMLIA/ÅSBRÅTEN: Lys og romslig 2(3)- roms - stor balkong med fantastisk utsikt - ink. oppvarming, ann og internett. BeskrivelseInnholdLeiligheten har en romslig entrè med plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning med hvitevarer, stort bad med vaskemaskin, romslig soverom med skyvedørsgarderobe og kontor/disponibelt rom med god plass. Fra stuen er det utgang til stor og solrik balkong med fantastisk utsikt. Leiligheten leies ut delvis møblert.Det er planlagt bygningsarbeid i borettslaget, der det vil foregå fasade- og etterisolering av bygg med solsceller på tak. Det vil skiftes ut vinduer og balkongdører, samt installering av alarmanlegg. Planlagt tidsrom for arbeidet er satt til .12.26.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger idyllisk til på Grensestien, ved store friarealer nær grensen til Oppegård kommune i et veletablert og attraktivt boligområde i utkanten av Holmlia. Det er ca 50 meter til offentlig kommunikasjon og ca 300 meter til nærbutikk, frisør, legesenter mm.Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, treningssenter, alpinanlegg mm. Holmlia sportsklubb har et allsidige idrettsmiljø som består av . fotball, turn, innebandy, håndball, dans og ballett. Holmlia sportsklubb har også tilbudet Storby, et tilbud for å trekke barn, ungdom og kvinner med i idrettsaktivitet. Ca 10 minutters gange unna boligen ligger Holmlia bad med fine badefasiliteter og badstue. Actic treningsstudio ligger i tilknytning til svømmehallen.Søndre Aas gård og Miljøsenter er en hyggelig besøksgård med blant annet rideskole. På Grønliåsen er det lysløype og turstier, som benyttes hele året og er meget populært for mange beboere i og utenfor bydelen. Grønliåsen er også meget velegnet for terrengsykling/stisykling. Fra dette området er det stier og løypenett til Sørmarka og Østmarka. I tillegg er det kort vei til kyststi, populære Hvervenbukta og andre idylliske badesteder langs Oslofjorden.Barne- og ungdomssenteret på Holmlia fritidsklubb ligger i Dyretråkket 30. Her er det det en rekke aktivitetstilbud til ungdommer.Nærhet til flere populære badeplasser ved Oslofjorden, . Hvervenbukta med tur- og bademuligheter og koselig cafe (Anne på landet), Ingierstrand, Fiskevollbukta, Katten mfl. Få minutters gange til Søndre Aas gård med turmuligheter, dyr, hester og rideskole samt skogsområde, som omkranser hele Holmlia til Ljan.Hotell på Mastemyr kan benyttes om man har mange tilreisende gjester. Her er det også bar og restaurant. Den flotte restauranten Gamle Tårnhuset på Kolbotn, er også verdt å besøke.Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Spar, Kiwi, Rema 1000, Meny og Bunnpris. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Holmlia Senter et godt og variert utvalg. Boligen har også nærhet til Senter Syd på Mortensrud, Kolbotn Torg, Sæter torg, Lambertseter senter og Oslo sentrum med alt av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud. Mange velger også å benytte seg av tilbudene på Ski Storsenter og Vinterbro kjøpesenter, som begge ligger ca 20 minutters kjøring unna.AdkomstOffentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Grensestien som ligger rett nedenfor boligen. Bussrutene 79 Holmlia-Grorud og ekspressruten 80E. Alternativ bussforbindelse ved buss 83 ved Mastemyr. Man kan også bruke både Holmlia og Rosenholm togstasjon, ca 10 minutters gange fra boligen. Toget tar kun 10 min. fra Holmlia stasjon til Oslo S.Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, soverom, bad og kontor/disponibelt rom.Ytre rom:Bod på balkongen.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser.Kjøkken: Lys innredning med kjøl/frys, oppvaskmaksin, stekeovn/platetopp og mikro.Bad: Dusjkabinett, servant, toalett og vaskemaskin. InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig .ParkeringDet kan søkes om parkering gjennom borettslaget, ellersparkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Gjesteparkering etter borettslagets gjeldende bestemmelser. EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta