2 rooms apartment of 64m² in Oslo

Holmenkollen/Kragskogen - Gjennomgående lys 3 roms med to balkonger - Garasjeplass BeskrivelseInnholdVelkommen til Olav Aukrusts vei 2D!Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning med store vindusflater og fine lysforhold. Stuen har utgang til en stor, overbygd balkong med vidt utsyn mot byen og grønne omgivelser. Kjøkkenet er praktisk utformet med hvite fronter, samt mye skapplass og plass til spisebord ved vinduet.Begge soverommene har god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap, hvorav det ene allerede er utstyrt med skapløsning.Badet har tilnyttet dusjkabinett og servant. Både vaskemaskin og tørketrommel følger med. Parkering i kjeller er inkludert.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen har en flott beliggenhet i et rolig boområde i Holmenkollen/Kragskogen. Kort vei til dagligvarehandel, barnehager og skoler. Nærhet til offentlig kommunikasjon med bussforbindelser like i nærheten, t-bane fra Besserud. For et ytterligere servicetilbud finner du Røa Torg en kort kjøretur fra boligen med flere butikker og treningssenter. AdkomstAdkomst med bil fra Ankerveien inn på Olav Aukrust vei.Eiendommens romIndre rom:Entré, 2x soverom, bad, kjøkken og stueYtre rom:Balkong og bodStandardLeiligheten har en god og gjennomgående standard med lyse overflater og nyere gulv i stue, entré og soverom 1. Kjøkken og bad har eldre innredninger, men fremstår velholdte og funksjonelle. Vegger og tak er malt i lyse, nøytrale farger som gir et rent og rolig uttrykk. Planløsningen er effektiv med romslig stue, to gode soverom og naturlig plassering av kjøkken og bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje inkludert.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta