2 rooms apartment of 79m² in Hokksund

HOKKSUND / LOESMOEN | Gjennomgående endeleilighet | 2 soverom | Garasjeplass | BeskrivelseInnholdGjennomgående 3-roms endeleilighet på LoesmoenKort om leiligheten:- 2 Soverom- Beliggende i 2. etasje med adkomst fra svalgang- Stue og kjøkken i åpen løsning- Bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel- Parkering i felles garasjeanlegg- Innvendig bod i tillegg til bod i garasjekjeller- Romslig balkong- Grunnpakke tv og internett inkludert i husleien- Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 500.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært sentral beliggenhet i et etablert boligområde med gangavstand til Hokksund sentrum. Leiligheten har svært kort gangavstand til sentrum og offentlig kommunikasjon med tog/buss.Fantastiske turmuligheter både sommer og vinter i umiddelbar nærhet langs elvestien ved Drammenselva, som også er en av Norges beste lakseelver. Ca. 10 min kjøring til Fiskumvannet/Eikern som kan tilby gode bademuligheter.Kun 5-10 min å gå til Hokksund sentrum med alle servicetilbud med blant annet flere koselige cafe/restauranter, butikker, bank, vinmonopol, lege, apotek, ungdomsskole . I tillegg er det kort vei til marka med enormt mange turmuligheter i flott terreng.Kun 5 min å gå til jernbanestasjon/bussterminal med god kommunikasjon til Drammen/Oslo og Kongsberg. Regiontog direkte til Gardermoen tar 1 time og 15 min. Enkel adkomst til E-134 til Drammen/Oslo og Kongsberg. Ca. 20 minutter å kjøre til Drammen og ca. 20 minutter å kjøre til Kongsberg.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entré, 2 soverom, bad, bod og stue med åpen løsning til kjøkken.Ytre rom:Bod og parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Balkong.StandardLeiligheten holder en gjennomgående høy standard. Bygget ble oppført i 2018, og ble igjen pusset opp etter en vannlekkasje fra leiligheten over. Entré med romslig skyvedørsgarderobe kombinert med teknisk rom. 2 soverom med garderobeskap. Lys kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjnisje, toalett, servant i innredning. Opplegg for vaskemaskin og tørkerommel. Tørketrommelen følger med så lenge den virker. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 500.Total husleie kr. 15 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta