1 room apartment of 40m² in Kristiansand

HELLEMYR: Koselig 2-roms til leie | Inkl. internett/TV og p-plass | Ledig 01.06 BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en nyere oppusett, flott 2-roms til leie. Her er det gjennomgående god standard med inngangsparti, soverom, kjøkken med delvis åpen løsning mot stue og bad. I tillegg medfølger det egen p-plass, samt en deilig uteplass foran inngangspartiet. BELIGGENHETLeiligheten befinner seg flott plassert på Hellemyr i et meget rolig og familievennlig boligområdet. Fra Hellemyr er det gode bussforbindelser mot UiA og Kvadraturen, hvor man finner alt av nødvendige servicetilbud. Det er ikke lang vei til nærmeste matbutikk, samt Hellemyr skole, fotballbane og lysløype.STANDARDInngangsparti:Pent inngangsparti med store fliser. Plass til yttertøy og sko.Soverom:Romslig soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng. Stue/kjøkken:Det er en trivelig stue med vinduer ut mot privat uteplass. I stuen er det plass til sofagruppe. I taket er det spot downlights. Det er i forlengelsen av stuen at man finner et moderne og flott kjøkken med alt av nødvendige hvitevarer til. God planløsning gir bra med skap- og benkeplass.Bad:I likhet med resten av hybelen så er badet helt nytt og inneholder dusjhjørne, toalett og servant med speil og underskap. I tillegg følger det med vaskemaskin. Gulvet er flislagt og har varmekabler. Annet:Utvendig følger det med en deilig uteplass med god plass til diverse utemøbler. Det følger også med egen p-plass til bil.Etter bildetagning er det etablert en dør ved siden av pipeløpet. Den fører videre til resten av huset og vil være avlåst under hele leieforholdet.INVENTAR Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer og garderobeskap på soverom.FASILITETERInternett/TV, p-plass, uteplass, moderne, hvitevarer.PARKERING Det medfølger egen parkering.ELEKTRISITET Det er ikke fullverdig strømmåler til hybelen, men egen undermåler hvor leietaker betaler strøm gjennom avlesning av undermåler den 01. hver måned. Utleier rapporterer målerstand direkte til leietaker og forestår oppgjør seg i mellom. Måleren er bundet til Norgespris.OPPVARMING Varmekabler i gulv bad, ellers elektrisk.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 5.440,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta