1 room apartment of 49 m² in Oslo

Innhold Stor og møblert 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i blindvei i et veletablert boligområde på Heggeli. Leiligheten ligger praktisk til i byggets 2.etasje, hvor den har fritt utsyn mot sameiets grønne fellesområde. Leiligheten er luftig og har gjennomgående god planløsning. Den innehar entrè, soverom, bad og stue/kjøkken. Stuen ligger i tilknytning til den åpne kjøkkenløsningen, og er innredet med diverse møbler. Kjøkkenet har hvite fronter, og innehar både kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Soverommet er av god størrelse og har gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderoben. Badet er flislagt med varme i gulv, og har opplegg for vaskemaskin. Verdt å merke seg: - Leiligheten er lys og med gjennomgående god planløsning. - Delt bod i kjeller (etter avtale) - Kort vei til kollektiv transport. - Attraktiv beliggenhet i blindvei. - Kort vei til flotte turområder i både Skøyenparken og Frognerparken Beliggenhet Velkommen til Guldbergs vei 35. Her bor du i et attraktivt og veletablert boligområde på Heggeli, mellom skøyen og Smestad. Det er kort vei til alle typer servicetilbud på Majorstuen og i Bogstadveien. Det er også kort vei til handlesenteret på Vinderen, samt Hoff og Skøyen/Karenslyst Allé med et rikt utvalg av butikker. Det er blant annet 50 meter til nærmeste nærbutikk. God tilgang til offentlig kommunikasjon, gjør at du enkelt kan transportere deg til andre deler av byen. Her kan du nyte hyggelig gå- og sykkelturer til Aker Brygge, Sandvika, Bygdøy og Bogstadvannet . Samt turer og pikniker i både Skøyen- og Frognerparken. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom og kjøkken/stue. Ytre rom: Delt bod i kjeller (etter avtale). Standard Entré: Romslig entre, utstyrt med skyvedørsgarderobe. Stue: Lys, velholdt og innredet stue. Stuens lyse vegger og de store vindusflatene sørger for rikt innsllipp av naturlig lys. Fra stuen er det også utgang til en hyggelig balkong hvor man kan nyte varme sommerdager. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med god oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med lys skapinnredning og fronter. Det er utstyrt med både komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Soverom: Hyggelig soverom innredet med seng og skyvedørsgarderobe. Lyse gulv og vegger skaper en hyggelig atmosfære i rommet. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Johansen Saksnummer